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629 m² Wohnfläche! Viel Platz für neue Ideen! Großes Haus mit Potenzial!

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629 m² Wohnfläche! Viel Platz für neue Ideen! Großes Haus mit Potenzial! - Príomhradharc

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Teach le díol, 629 m², talamh 1363 m²

Detmold, Krähenberg, Nienhagen

290.000 €

461 €/m²

Liostáilte 27 Iúil 2026

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Zum **Verkauf** steht eine individuelle Liegenschaft mit toller Wohn- und Arbeitsmöglichkeit unter einem Dach. Der schöne Altbau, welcher 1910 als Gastwirtschaft errichtet wurde, wurde vor einigen Jahren bereits mit ökologischem Lehmputz, sowie neuen Holzböden und Bädern modernisiert. Die Wohnfläche des vermieteten Haupthauses hat ca. 268 m², kann auch in 2 Einheiten genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zum Garten und im Obergeschoss gibt es einen großen Balkon. Der Saalanbau hat ca. 360 m² Wohnfläche (!), derzeit werden hier einzelne Zimmer mit Gemeinschaftsbad und Gemeinschaftsküche vermietet, zudem gibt noch eine weitere abgeschlossene Wohnung in dem Saalanbau mit eigenem Zugang. Das Haupthaus hat eine eigene Oelheizung älteren Baujahres, die aber tadellos funktioniert und das Saalanbau wird über die neue in 2024 eingebaute Gasheizung beheizt. Die neue Gasheizung ist so vorbereitet, dass diese ohne weitere Umbauten auch das Haupthaus mit beheizen kann. Der Endenergiebedarf von 226,0 kWh/(m²xa) wurde aus dem Energieausweis entnommen, der bei der „alten“ Gasheizung im Betrieb ermittelt wurde, sollte also mit dem neuen Gerät besser sein. Die als PDF-Dokument angehängten Grundrisse enthalten nicht einige leichte Optimierungen der Raumaufteilung im Erdgeschoss des Haupthauses. Sie haben Interesse, oder Fragen zum Objekt? Gerne! Bitte schicken Sie mir als Erstkontakt eine SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Käufercourtage: 5,95 des Kaufpreises inkl. MwSt.Taispeáin níos mó

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