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Appartement 4 pièces à louer, 212 m²
Panholzerweg 1/BT 1, Linz
2.645 €/mo
12 €/m²
Publié 27 avr. 2026
À propos de cette annonce
Diese klimatisierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Mit einer beeindruckenden Fläche von 211,63 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen den Raum, den Sie für Ihre individuellen Bedürfnisse benötigen. Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Spielraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Egal, ob Sie mit dem Bus oder der Straßenbahn unterwegs sind - Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Linz. So wird jede Pendelstrecke zum Kinderspiel und Sie können Ihre Freizeit nach Lust und Laune genießen. Tiefgaragenplätze und Kellerfläche können angemietet werden.
Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und erleben Sie, wie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage:
Die Wohnung am Panholzerweg in Linz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit höchstem Komfort!2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.","website":"https://www.arev.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.","email":"[email protected]","firstname":"Michaela","lastname":"Hochreiter","phone":"+43 664 8185330","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Linz","countryCode":null,"street":"Europaplatz 4","zipCode":"4020"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"01.01.2026","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":4,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15004462","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gVSDrA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/3499b1d57d4eea2ca05bee24a6733ffc/fm_h1080_w1920/45hA0l7cePIjF8ZtCnpwe120260205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Ct3bjQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/88fc74b292a1632829ae938959e1d707/fm_h1080_w1920/6LXuoUNJQtoxPgTzlkeNEL20260205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VhkgMg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/c221ffe2cb8fe3da086cb13079c44b00/fm_h1080_w1920/1aRsq8KGhRediYcMApGERG20251229.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-27T23:15:00.000Z","externalID":"1937/7645971","importId":"3c525f10-451f-11f1-a0ea-f96c1a4c7649","importTime":"1777613588354","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15004462","originalFileName":"import_1234_delta_1777613583566.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-01T05:36:16.798Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","ELEVATOR","PARKING_PLACE","NO_COMMISSION_FEE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":211.63},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":4}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":211.63}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"SUM_OF_RENT","net":1650.71,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":2644.78,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":2644.78,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":590,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":2464.78,"kind":"TOTAL_RENT","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"HEATING_COSTS","net":150,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"DEPOSIT","net":null,"text":"3 Bruttomonatsmieten","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":2644.78,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","type":"GROSS"},"totalVat":254.07},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":null,"value":1.45},"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":null,"value":84}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Linz","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,102303,86708,7338674],"state":"Oberösterreich","street":"Panholzerweg 1/BT 1","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.9,"kindergarden":0.8,"school":0.96,"shopping":0.47,"trafficConnection":0.4},"zipCode":"4030","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oberoesterreich","name":"Oberösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"linz","name":"Linz","osmAdminLevel":8},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"linz-ebelsberg","name":"Ebelsberg","osmAdminLevel":9}]}},"title":"BEEINDRUCKENDE WOHNUNG IN EBELSBERG - CA. 211,63 m² MIT BLICK AUF DIE TRAUN"}}]Afficher plus
Ce qui est inclus
Ascenseur
Chiffres clés
Surface211.63 m²
Chambres3