Commercial, Beaucaire

Urgent! Beaucaire centre, en exclusivité, emplacement de premier choix pour ce droit au bail (anciennement restaurant puis magasin de fleurs). Le local commercial d'une surface de 81.5M2 en rez de chaussée est complété d'un appartement P2 à l'étage de près de 56M2 avec grenier aménageable. Bail 3/6/9 signé en Novembre 2014. Loyer global de 1037 mensuel. Local en très bon état, climatisation réversible installée en Septembre, peintures refaites. Commerces et stationnements à proximité immédiate. Gros potentiel pour un bar à vin, bar à bierre, restaurant, traiteur, rotisserie, agence immobilière; fleuriste... Local équipé d'une cuisine avec sortie pour hotte (le matèriel de cuisine four, grill, hotte ont été vendus, bar, salle, toilettes. Alimentation électrique en triphasé, pas d'arrivée de gaz de ville. Le tout en trés bon état. A visiter sans tarder. Honoraires : 35 % TTC inclus charge acquéreur 10 000  hors honoraires)