House, Saint-Paul-de-Varax

Située sur la commune de Saint-Paul-de-Varax, cette maison de plain-pied s’intègre parfaitement dans un cadre naturel typique de la Dombes, entre étangs et espaces verdoyants. La commune séduit une clientèle en quête de tranquillité et de simplicité, tout en restant connectée aux axes permettant de rejoindre facilement les pôles environnants. Avec ses 95 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier projet. Elle dispose de trois chambres, offrant la possibilité d’accueillir enfants, espace de télétravail ou chambre d’amis selon vos besoins. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, constitue un véritable lieu de vie, propice aux moments de partage dans une ambiance chaleureuse. La salle de bain complète l’ensemble avec praticité et efficacité, dans un esprit simple et confortable. L’absence de garage permet de privilégier les volumes habitables et d’optimiser le budget, tout en laissant la liberté d’aménager les extérieurs selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison correspond parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie facile à vivre, en harmonie avec la nature et le rythme apaisé de la commune. Ce projet est entièrement personnalisable, vous permettant de concevoir une maison à votre image, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Pour plus d’informations et étudier votre projet, contactez Cindy Leblanc au 06 26 80 15 42. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 154 418 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : [email protected] N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr