GROSSZÜGIGE 4-5,5 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG - PROVISIONSFREI

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GROSSZÜGIGE 4-5,5 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG - PROVISIONSFREI - Pääkuva

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Myytävä 7h asunto, 115 m²

Salzburg

695.000 €

6.050 €/m²

Listed 42 days ago · 22 May 2026

Kerrostalo

Kategoria

114.87 m²

Pinta-ala

Ground / 4

Kerros

Energia

Tietoja tästä ilmoituksesta

Die zum Verkauf stehende Erstbezugswohnung im Hochparterre ist hinsichtlich der Zimmeraufteilung noch flexibel gestaltbar (4 bis 5,5 Zimmer möglich) und zeichnet sich durch ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept und großzügigen Freifläche aus - siehe Grundriss mit optionaler Zimmeraufteilung. Gleich 2 Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie und machen den parkähnlichen Grünraum rundum das Haus richtig erlebbar. Das Haus General Keyes Strasse 46-48 wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und inklusive Lifteinbau komplett umgebaut und saniert. Rundherum sorgen Urban-Gardening, Kunst-Atelier, großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze für gute Nachbarschaft. Der alte Baumbestand vermittelt ein sehr angenehmes, parkähnliches Gefühl, das alle Bewohner sehr zu schätzen wissen. MODERNES WOHNEN MIT STADT UND NATUR...hell, ruhig und mit viel Komfort! • Optimaler Grundriss • 2 WCs • Hochwertige Parkettböden (Langdiele Eiche) • Modernes, großformatiges Feinsteinzeug Nassräume(30x60,60x60) • Neue Fenster/Türen • Neu gedämmte Fassade • Küchenanschlüsse + vollständige Küchenplanung • Bad mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung und natürlichem Licht (Walk-In-Dusche und Badewanne) • Außenbeschattung vorbereitet • Kabel-TV und Internetanschluss • Aufzug • Großzügige Freiflächen • Großes Kellerabteil • Riesiger Fahrradraum mit perfekter Abfahrts-Rampe • Flexible Raumplanung ermöglicht bei Bedarf zusätzliche Räume (siehe Plan-Entwurf) • Barrierefrei und Rollstuhltauglich Stellplätze unmittelbar beim Wohnhaus können um € 15.000,- / Parkplatz erworben werden. Tiefgaragenplätze innerhalb von ca. 50m auf Anfrage zum Kauf verfügbar. Perfekte Stadtwohnung für Familien! Wohnen mit Stadt und Natur www.glanbogen.at ...gewürdigt mit dem Architekturpreis des Landes Salzburg Hinweis: Bilder werden mittels "KI" bearbeitet dargestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Mitä sisältyy

Pysäköinti

Parveke

Hissi

Pohjakerros

Hissi

Kellari

Avaintiedot

KerrosPohjakerros / 4

Pinta-ala114.87 m²

Huoneet6

Makuuhuoneet5

Pysäköintipaikat1

KuntoErinomainen

EnergialuokkaB

LämmitysKaukolämpö

HissiKyllä

ParvekeKyllä

PohjakerrosKyllä

PysäköintiKyllä

Ilmoitettu palvelussa

Synkronoitu 1 kuukausi sitten

Immobilienscout24 At

695.000 €

Yhteystiedot

Herr Gerhard Strasser

Immoschmiede GmbH

Puhelin

+4366488736970

Estimate

Investment economics

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Sijainti

Salzburg

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Naapurusto

Lähipalvelut

Salzburg

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Rahoitus

Lainalaskuri

Arvioitu kuukausierä

2.798 €/kk

Korko 3,55 %Tod.korko 4,41 %

Käsiraha 20 %Laina 80 %

139.000 €556.000 € laina

Käsiraha

€

Laina-aika

Korkojakso

Takaisinmaksu yhteensä839.520 €

Korko3,55 %

Todellinen vuosikorko4,41 %

Ohjeellinen arvio · Landomo ei ole asuntolainan välittäjä. · Rates updated huhtikuu 2026

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