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Müüa 2-toaline korter, 88 m²
Wien
4 691 856 zł
53 573 zł/m²
Listed 58 days ago · 6 May 2026
Korter
Kategooria
87.58 m²
Pindala
Selle kuulutuse kohta
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In exklusiver Lage im Hietzinger Bezirksteil Hacking entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen.
Das Neubauprojekt umfasst 10 hochwertige Eigentumswohnungen. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
Alle Wohnungen bestechen durch großzügige Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im unteren Dachgeschoß der Liegenschaft und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² plus einer großzügigen Terrasse.
Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die hochwertige Wohnung. Hier stehen Ihnen eine große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, über die man ebenfalls auf die Terrasse gelangt, zwei Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2025 vorgesehen.
"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <875m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <800m
Universität <1.375m
Höhere Schule <4.825m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <3.200m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <825m
Post <1.150m
Polizei <850m
Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <850m
U-Bahn <400m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Dieses Wohnjuwel in Hietzinger Bezirksteil Hacking bietet eine einmalige Kombination aus städtischem Wohnen und naturnahem Erholungsraum.
Unweit vom Lainzer Tiergarten mit der Nikolaiwiese und dem Schloßpark Hacking ums Eck ist die Lage perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Familienfreundlich gestaltet, bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Buslinie 53A und den Hütteldorfer Bahnhof mit der U-Bahn Linie 4 und der S-Bahn sorgen für flexible Mobilität in alle Richtungen.
Die Westausfahrt auf die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/d5SzTA/plain/immoupload/2019/11/b8/b88250ff-c882-42ba-8e25-bb37939cae3d.jpg"},"name":"AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH","website":"http://www.akkadia.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Michael","lastname":"Schlaffer","phone":"+43 664 5225073","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/d6a258138aac590087430008afeaa7b0/fc_h600_w800/3NCmdb171Wyu93xGPOBact.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Göttweihergasse 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Mis on hinna sees
Lift
Lift
Põhinäitajad
Pindala87.58 m²
Magamistoad2
LiftJah
Kuulutatud portaalis
Sünkroonitud 2 kuu eest
Derstandard At
4 691 856 zł
Estimate
Investment economics
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Kaart
Asukoht
Wien
Kaart pole saadaval
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Naabruskond
Lähedal asuvad teenused
Wien
Täpne asukoht pole saadaval
Kauguste arvutamiseks on vaja kuulutuse koordinaate.
Finantseerimine
Laenukalkulaator
Hinnanguline kuumakse
18 894 zł/kuus
Intress 3,55 %KKM 4,41 %
Sissemakse 20 %Laen 80 %
938 000 zł3 753 856 zł laen
Tagasimakse kokku5 668 050 zł
Intressimäär3,55 %
KKM4,41 %
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