Avaleht/Apartment/Wien
NEU! • Erstbezug • 6 DG-Wohnungen • Weitblick • 1050 Wien
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NEU! • Erstbezug • 6 DG-Wohnungen • Weitblick • 1050 Wien - Põhivaade
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Müüa 2-toaline korter, 115 m²

Wien

849.000 €

7.369 €/m²

Listed 2 months ago · 3 May 2026

Korter

Kategooria

115.21 m²

Pindala

Selle kuulutuse kohta

6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT WIENBLICK: Zum Verkauf gelangen 6 neu ausgebaute, topmoderne Dachgeschosswohnungen, die ab sofort bezugsfertig sind. Die Wohnungen befinden sich in der Nähe des legendären Siebenbrunnenplatzes im 5. Wiener Gemeindebezirk und überzeugen durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung. Der Dachgeschossausbau wurde in einem wunderschönen Wiener Eckaltbau realisiert. Im Zuge dessen wurden die allgemeinen Teile des Hauses (Fassade, Stiegenhaus, Hofseite, Keller und Aufzug) umfassend modernisiert bzw. saniert. Die Wohnungen bieten großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume und einen fantastischen Ausblick über Wien. ------------------------------ ÜBERBLICK ------------------------------ Top 28:  VERKAUFT!   Top 29:  VERKAUFT!   Top 30: VERKAUFT!   Top 31: Wohnfläche ca. 115,21 m² + Terrasse ca. 3,52 m² + Loggia ca. 5,97 m²,  EUR 849.000   Top 32: Wohnfläche ca. 123,19 m² + Loggia/Terrasse ca. 5,50 m²,  EUR 949.000     Top 33: RESERVIERT! ---------------------------------------------------- AUSSTATTUNG Diese fünf topmodernen Dachgeschosswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Qualität, Design und Funktionalität. Böden/Wände:   Eichen-Landhausdiele in Wohnräumen, Keramikfliesen (120x120 cm, grau) in Sanitär, wasserbeständige Latexfarbe. Türen/Fenster:   WK-3-Sicherheitstüren mit 4-fach-Verriegelung, weiße Innentüren, Alu-Fenster/Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung, Schallschutz, elektrische Rolläden. VELUX-Dachfenster mit Klappfunktion, Außenrollos. mit Solar-Antrieb! Sanitär:    Fußbodenheizung in Bädern, Wand-WC (Tiefspüler), Handwaschbecken (43x34 cm), Waschtisch (120x46 cm), Chrom-Armaturen, Duschkopf, Mischer, Handbrause. Heizung/Warmwasser:    Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Bad-Heizkörper, öffentliche Versorgung. Elektro/Multimedia:    Schalter (weiß matt) mit Steckdosen, Netzwerk/Koax/Jalousie, Video-Sprechanlage, Internet-Vorbereitung. Klima:    Mono-Split-Klimaanlage für Luftkühlung. Sonstiges:    Lüftung mit Filtern, Sonnenschutz, WPC-Terrassendielen (dunkelgrau), pulverbeschichtete Geländer, WLAN-Thermostate, Unterputz-Touch-Radio. ---------------------------------------------------- HINWEIS: Die Möblierung auf einzelnen Bildern wurde mittels KI (künstlicher Intelligenz) generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung. ---------------------------------------------------- VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 6 DG-Wohnungen • Weitblick • 1050 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Eswu9g/plain/immoupload/2016/01/f0/f0343933-3b4a-48bd-96f7-c603c7ec010d.jpg"},"name":"TRISTAR Immobilien","website":"https://www.tristar.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"TRISTAR Immobilien","email":"[email protected]","firstname":null,"lastname":null,"phone":"+43 676 901 73 74","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/b936553cc90a5b21a13f5d74784abd66/fc_h600_w800/3LC7PAewFrR8xjaKq5nCxx.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Am Hof 5 Top 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Mis on hinna sees

Lift
Lift

Põhinäitajad

Pindala115.21 m²
Magamistoad2
LiftJah

Kuulutatud portaalis

Sünkroonitud 2 kuu eest

Derstandard At

849.000 €

Estimate

Investment economics

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Kaart

Asukoht

Ligikaudne asukoht kuulutuse piirkonna põhjal.

Wien
Kaardivaade

Kaart laaditakse peagi

Naabruskonna andmed ilmuvad, kui see jaotis on nähtaval.

Naabruskond

Lähedal asuvad teenused

Ligikaudsed kaugused kuulutuse piirkonna põhjal.

Wien

Naabruskonna andmed nõudmisel

Lähedal asuvad kohad laaditakse, kui see jaotis ilmub.

Finantseerimine

Laenukalkulaator

Hinnanguline kuumakse

3.417 €/kuus

Intress 3,55 %KKM 4,41 %
Sissemakse 20 %Laen 80 %
170.000 €679.000 € laen
Tagasimakse kokku1.025.241 €
Intressimäär3,55 %
KKM4,41 %

Ligikaudne hinnang · Landomo ei ole hüpoteeklaenu vahendaja. · Rates updated aprill 2026

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