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VENTA
Piso de 1 habitaciones, 45 m²
Wien
3 990 900 Kč
88 678 Kč/m²
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Piso en venta, 33 m²
Wien
4 239 089 Kč
128 462 Kč/m²
Listed 55 days ago · 6 May 2026
Piso
Categoría
33 m²
Superficie
Sobre este anuncio
Dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Gesamtfläche von 33m² (inkl. Loggia) finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist in einen Innenhof ausgerichtet. Sie erreichen die Millennium City und die U-Bahn U6 fußläufig in ca. 7 Minuten, ebenso die Donauinsel. Eine verflieste Loggia lädt ein, den Kaffee zum Frühstück oder abends ein Glas Wein im Freien zu genießen. Für Menschen mit einem grünen Daumen kann sie sich auch in einen eigenen kleinen Garten Eden verwandeln. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel und Geräte verkauft. Aktuell wird in eine Photovoltaikanlage investiert, um die Betriebskosten längerfristig zu senken.
Schnellentschlossene sparen jetzt noch neben der Maklerprovision (3,6%) auch die Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) bis 1.7.2026. Schützen Sie ihr Geld vor der Inflation und investieren Sie in ihr Wohnungseigentum! Eine Investition in die Zukunft.
Kurzinfo zu Ausführung und Ausstattung
geräumiger Wohnbereich - ca. 20 m²
Vorraum mit Fliesen
Badezimmer mit Dusche, WC und Unterschrank
Bodenbelag - Fliesen und Parkett
Einbauküche mit Ceranfeld und Kühlschrank
Kellerabteil
Fahrradabstellplatz
Waschküche
Bis auf zwei kleine Stiegen im Hauseingangsbereich kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden.
Lage
Sie suchen Entspannung in einer Grünanlage? Die naheliegende Parkanlage Friedrich-Engels-Platz sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel, kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel in der Millennium City einen BillaPlus und Restaurants. Dort können auch Angebote zur sportlichen Ertüchtigung und zur Unterhaltung (Kino) in Anspruch genommen werden. Rund um den Friedrich-Engels-Platz finden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes, eine Eisdiele, ein SPAR-Markt samt Tiefgarage und eine Apotheke, um einige zu nennen. Die Polizeiinspektion Vorgartenstraße befindet sich an der gegenüberliegenden Seite des Wohnblocks.
Öffentliche Verkehrsanbindungen
1 Gehminute zu den Autobussen 5A, 11A, N8 am Friedrich-Engels-Platz
7 Gehminuten zur U-Bahn U6 - "Handelskai" und zur S-Bahn
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Qué incluye
Ascensor
Sótano
Ascensor
Trastero
Datos clave
Superficie33 m²
Dormitorios0
AscensorSí
SótanoSí
Publicado en
Sincronizado hace 2 meses
Derstandard At
4 239 089 Kč
Estimate
Investment economics
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Mapa
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Financiación
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
679 €/mes
Tipo 3.55 %TAE 4.41 %
Entrada 20 %Préstamo 80 %
34.000 €134.888 € de préstamo
Total a devolver203.671 €
Tipo de interés3.55 %
TAE4.41 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito.
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