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VENTA
Piso de 2 habitaciones, 69 m²
6 Trillergasse, 1210 Wien, Wien
392.270 €
5.685 €/m²
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Piso de 2 habitaciones en venta, 69 m²
Brünner Straße 105/15, Wien
425.819 €
6.171 €/m²
Publicado 28 abr 2026
Piso
Categoría
69 m²
Superficie
Sobre este anuncio
Erstbezug zum Bestpreis: 2-4-Zimmer-Wohnungen in attraktiver Lage zu verkaufen
In attraktiver Lage des 21. Bezirks entsteht in der Brünner Straße 105 ein modernes, 7-geschoßiges Wohnhaus mit insgesamt 20 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und komfortabler Ausstattung.
Gebäude & Allgemeinbereiche
Das Neubauprojekt verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und erfüllt sämtliche aktuellen Standards in Bezug auf Wärme-, Schall- und Brandschutz. Im Erdgeschoss stehen 4 Garagenstellplätze (separat zu erwerben um € 29.500,- pro Stellplatz), Fahrradabstellplätze sowie ein großzügiger Kinderspielraum zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt über zwei moderne, barrierefreie Aufzüge.
Freiflächen & Außenanlagen
Je nach Wohnung stehen Balkone und/oder Terrassen mit Holzrosten und blickdichten Trennwänden zur Verfügung. Die Außenanlagen sind begrünt und mit einer ansprechenden Wegeführung sowie Beleuchtung ausgestattet.
Ausstattung der Wohnungen
Böden: Hochwertiger Echtholzparkett in Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in Bad, WC und Vorraum
Bäder: Moderne Sanitärausstattung, teilweise mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Markenarmaturen
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Außenrollos
Heizung: Fußbodenheizung über zentrale Luft-Wärmepumpe, Bad zusätzlich mit Handtuchheizkörper
Sonnenschutz: Elektrisch bedienbare Außenrollos bei allen Fenstern
Sicherheit: Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsstandard RC3 und Mehrfachverriegelung
Lage
Die Brünner Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 31, Buslinien). Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in einer gut angebundenen Stadtlage suchen - ob als Eigennutzer oder Anleger.
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Qué incluye
Balcón
Ascensor
Ascensor
Datos clave
Superficie69 m²
Dormitorios2
AscensorSí
BalcónSí
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Investment economics
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Mapa
Ubicación
Ubicación aproximada según la zona del anuncio.
Wien
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Zona
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Wien
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Financiación
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1.715 €/mes
Tipo 3,55 %TAE 4,41 %
Entrada 20 %Préstamo 80 %
85.000 €340.819 € de préstamo
Total a devolver514.612 €
Tipo de interés3,55 %
TAE4,41 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026
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