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Schubertsiedlung: Familienidyll mit Garten, Waldanschluss und schneller Verbindung nach Wien
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Schubertsiedlung: Familienidyll mit Garten, Waldanschluss und schneller Verbindung nach Wien - Vista principal
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Casa en venta, 138 m²

Tullnerbach-Lawies

2 964 102 zł

21 479 zł/m²

Listed 45 days ago · 18 May 2026

Casa

Categoría

138 m²

Superficie

1994

Año de construcción

E

Energía

Sobre este anuncio

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Tullnerbach vereint naturnahes Wohnen mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das ca. 1994 errichtete Fertigteilhaus bietet auf mehreren Ebenen ein komfortables Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom einladenden Vorraum in sämtliche Räume, darunter ein Zimmer für Gäste, Büro oder Hobby, ein Dusch-WC sowie ein Abstellraum. Mittelpunkt ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten; ein Kachelofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional integriert. Im Dachgeschoß stehen zwei gleich große Zimmer mit Zugang zum südwestseitigen Balkon und schönem Gartenblick sowie ein weiteres, größeres Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie praktische Abstellräume. Das Kellergeschoß bietet mit mehreren Räumen viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Raum mit Dusche und WC, ein Technikraum sowie eine Werkstatt mit Gartenzugang; Garage und zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der gepflegte Garten mit direktem Zugang zum Wald sowie Terrasse und Balkon laden zum Entspannen im Grünen ein. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus Natur und guter Infrastruktur: Bahnhofsnähe mit schneller Anbindung nach Wien, Nahversorgung im Umfeld sowie die Nähe zum Wienerwald mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Qué incluye

Aparcamiento
Balcón
Terraza
Jardín
Garaje
Sótano
Trastero

Datos clave

Superficie útil138 m²
Superficie del terreno828 m²
Dormitorios4
Plazas de aparcamiento2
Año de construcción1994
Clase energéticaE
CalefacciónCentral
JardínSí
GarajeSí
TerrazaSí
BalcónSí
SótanoSí
AparcamientoSí

Publicado en

Sincronizado hace 2 semanas

Immobilienscout24 At

2 964 102 zł

Contacto

H​

Herr ​Maximilian Cypris

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Teléfono

+436649156444

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Ubicación

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Tullnerbach-Lawies
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Zona

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Financiación

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

11 934 zł/mes

Tipo 3,55 %TAE 4,41 %
Entrada 20 %Préstamo 80 %
593 000 zł2 371 102 zł de préstamo
Total a devolver3 580 192 zł
Tipo de interés3,55 %
TAE4,41 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Rates updated abril de 2026

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