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Casa en venta, 106 m²
Fischlham
391.280 €
3691 €/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Casa
Categoría
106 m²
Superficie
Sobre este anuncio
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau.
Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:
Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 74.000,-)
U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 13.000,-)
Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 58.000,-)
Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 299.500,-.
Zur Auswahl stehen noch drei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
Grundstück 3: 426 m² - € 91.780,-
Grundstück 4: 442 m² - € 94.930,-
Grundstück 5: 452 m² - € 100.280,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei den Fotos (abgesehen von den Baustellenfotos) handelt es sich um ein baugleiches Musterhaus.
Bauweise: Massiv, Ökologisches 50 cm Ziegelmauerwerk, Walmdach mit Ziegeldeckung.
Ablauf:
Unverbindliches Beratungsgespräch
Möglichkeit zur Anpassung des Standardhauses auf Ihre Bedürfnisse
Persönliches Angebot
Kaufvertrag beim Notar
Baustart (bereits erfolgt) - Teilzahlungen nach Baufortschritt
Fertigstellung - Übergabe
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
E-Mail: [email protected]
Tel.: 0676/81419652
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Datos clave
Superficie útil106 m²
Superficie del terreno426 m²
Dormitorios0
Publicado en
Sincronizado hace 2 meses
Derstandard At
391.280 €
Mapa
Ubicación
Fischlham
Mapa no disponible
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Zona
Servicios cercanos
Fischlham
Ubicación exacta no disponible
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Financiación
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1577 €/mes
Tipo 3,55 %TAE 4,41 %
Entrada 20 %Préstamo 80 %
78.000 €313.280 € de préstamo
Total a devolver473.030 €
Tipo de interés3,55 %
TAE4,41 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Rates updated abril de 2026
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