2 MFHs with 10 units in Lengnau BE with 4.76% gross yield

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Casa en venta, 780 m²

Lengnau (BE)

5.223.069 €

6.696 €/m²

Listed 37 days ago · 28 May 2026

Casa

Categoría

780 m²

Superficie

2021

Año de construcción

Sobre este anuncio

Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger. Key Facts & Kennzahlen Kaufpreis: CHF 4'800'000 Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600 Bruttorendite: 4.76 % Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG) Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m² Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniert Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung Lift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn) A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min. Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment Case Solider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.Show more