Commercial, Uzès

Bien Commercial À Vendre, Uzès

Descripción

À Uzès, ensemble immobilier récent de 95m2 sur deux niveaux en R+1, idéal pour activité professionnelle, bureaux ou investissement. Un bien sans copropriété ni charges, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une mise en activité immédiate. Rez-de-chaussée exploité aujourd'hui en local commercial d'environ 45 m² comprend : - Espace d'accueil et d'attente - Deux pièces supplémentaires polyvalentes - Cuisine équipée - WC indépendant À l'étage, un T3 lumineux et moderne d'environ 50 m² : - Appartement bien agencé avec double destination - Utilisation possible en logement, second local commercial ou en bureaux - Raccordement possible au RDC pour agrandir la surface globale d'exploitation En complément, plusieurs atouts viennent parfaire cet ensemble : - 3 places de parking privatives ainsi qu'une ½ place PMR - Compteurs d'eau et d'électricité séparés - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir Situé sur un emplacement premium à Uzès, cet ensemble immobilier récent (2017) offre de belles opportunités d'exploitation. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1215