About this listing
SOUS OFFRE/SOUS OFFRE/SOUS OFFRE/SOUS OFFRE<br>Sur la commune de BANEINS,<br>Découvrez cette ancienne maison mitoyenne en pisé, pleine de charme et d'histoire, issue d'une division et édifiée sur une parcelle de 584 m².<br>Elle se compose :<br>L'entrée s'effectue par un couloir desservant, d'un côté, une cuisine de 19 m², et de l'autre, une salle à manger de 19,6 m², laquelle communique avec un bureau de 8 m² et un salon de 11 m². Le rez-de-chaussée comprend également un vestibule donnant accès à une salle d'eau avec WC.<br>Un escalier mène à l'étage, où un dégagement distribue quatre chambres de 9, 11, 15 et 17 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 5 m².<br>À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos de murs, offrant intimité et tranquillité, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un atelier et une salle de musique.<br>Parmi les prestations / éléments techniques : <br>Tout à l'égout<br>Chauffage électrique<br>Huisseries bois env 30 ans<br>Nombreuses dépendances<br>Plein centre<br>Rafraîchissement global à prévoir<br>Située à 5 min de Chatillon<br>Taxe foncière : 925€<br>Contact: MAEL MINOT <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.60.38.37.72</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.88.49.49.67</span> ou fixe de l'agence <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04.74.65.54.72</span>.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT<br>Agent commercial (Entreprise individuelle).<br>Horizon Immobilier<br>Nicolas MOCK, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0631538456</span> - Informations Loi Alur : Statut salarié <br>Mael MINOT, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0660383772</span> - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur <br>RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018<br>Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE<br>RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse <br>Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556<br>