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Διαμέρισμα 3 δωματίων προς πώληση, 73 m²
Nice
10 542 000 Kč
144 375 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Διαμέρισμα
Κατηγορία
73.02 m²
Εμβαδόν
5th / 7
Όροφος
D
Ενέργεια
Σχετικά με αυτήν την αγγελία
LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : EMPLACEMENT PREMIUM / ETAGE ELEVE (5 sur 6) / TRES LUMINEUX / CALME / FAIBLES CHARGES
NICE FLEURS/GAMBETTA : Spacieux 3P dans le quartier très prisé Fleurs/Gambetta situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement de 73m2 dispose d'une jolie vue dominante sur Nice et d'une belle luminosité.
Son étage élevé lui permet d'être au calme tout en état en plein centre ville.
Il se compose d'une entrée de 12m2 ouvrant sur un lumineux séjour de 20m2, une chambre et un couloir qui dessert une deuxième chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant.
La chambre et la cuisine donnent toutes deux sur un balcon.
La belle hauteur sous plafond (3m) donne un sentiment d'espace.
A 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, cet appartement est à proximité immédiate de commerces, école et lycée, transports en commun et de toutes les commodités (entrée/sortie de la voie Mathis) tout en étant au calme absolu.
La gare est également à environ 10mn à pied, idéal pour les personnes travaillant à Cannes ou à Monaco.
Il peut à la fois être restructuré en grand 2 pièces ou rester configuré en confortable 3 pièces.
Des travaux de rafraichissement s'imposent.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est idéal en résidence principale, comme en pied-à-terre, investissement locatif ou encore en pour les professions libérales.
CLASSE ENERGIE : D.
Charges annuelles : 2 640 €.
Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 400 € - 1 920 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Τι περιλαμβάνεται
Ανελκυστήρας
Ανελκυστήρας
Βασικά στοιχεία
Όροφος5 / 7
Εμβαδόν73.02 m²
Δωμάτια3
Υπνοδωμάτια2
Ενεργειακή κλάσηD
ΑνελκυστήραςΝαι
Καταχωρήθηκε σε
Συγχρονίστηκε πριν από 4 εβδομάδες
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Χάρτης
Τοποθεσία
Nice
Ο χάρτης δεν είναι διαθέσιμος
Αυτή η αγγελία δεν περιλαμβάνει ακριβείς συντεταγμένες.
Γειτονιά
Παροχές κοντά
Nice
Η ακριβής τοποθεσία δεν είναι διαθέσιμη
Για τον υπολογισμό αποστάσεων απαιτούνται οι συντεταγμένες της αγγελίας.
Χρηματοδότηση
Υπολογιστής στεγαστικού
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
2.159 €/μήνα
Επιτόκιο 3.33 %ΣΕΠΕ 4.19 %
Προκαταβολή 10 %Δάνειο 90 %
42.000 €δάνειο 378.000 €
Συνολικό ποσό αποπληρωμής518.249 €
Επιτόκιο3.33 %
ΣΕΠΕ4.19 %
Ενδεικτική εκτίμηση · Η Landomo δεν είναι μεσίτης στεγαστικών δανείων.