Commercial, Bessèges

Περιγραφή

Opportunité exceptionnelle ! Investisseurs et porteurs de projets hôteliers, cette offre est faite pour vous. Découvrez dès maintenant ce magnifique immeuble mixte, offrant un potentiel de revenus locatifs considérable, tant pour les locaux professionnels que pour les deux appartements. Situé sur une vaste parcelle d'environ 2100 m2, cet immeuble bénéficie d'un accès privatif à une rivière pittoresque, au coeur d'un charmant village Cévenol. Cette caractéristique unique confère un attrait indéniable à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace d'environ 85 m2, idéal pour recevoir. Actuellement aménagé en un élégant bar/lounge, entièrement rénové avec goût, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, offrant une vue magnifique sur le parc environnant et bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Au premier étage, un appartement de plus de 80 m2 vous accueille avec un couloir desservant une cuisine, une salle de bains, un salon et deux chambres. Ce premier appartement est prêt à être occupé ou à être mis en location, offrant une source de revenus immédiate. Au dernier étage, un appartement similaire attend d'être rénové, offrant une excellente opportunité d'optimisation de l'espace et de personnalisation selon vos besoins. La toiture a été refaite en 2014, ce qui garantit la solidité et la durabilité de la structure. Ne tardez pas à planifier votre visite, car cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un immeuble mixte au fort potentiel de revenus locatifs, tout en profitant d'un vaste terrain privatif donnant sur une rivière pittoresque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur CIF ALES - Benoit BONNET - 06 47 63 29 92 - EI Agent commercial RSAC No 948 087 622 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16186)

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