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Haus, 176 m²
Bodensdorf
19 366 819 Kč
110 040 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 176 m²
Bodensdorf
19 366 819 Kč
110 040 Kč/m²
Listed 2 months ago · 11 Apr 2026
Haus
Kategorie
176 m²
Fläche
2009
Baujahr
Über dieses Inserat
Modernes Einfamilienhaus mit Blick auf den Ossiachersee in Bodensdorf
#Familienidylle #Wohnkomfort #Naturnah
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bodensdorf am Ossiacher See überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hellen Räumlichkeiten und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Verteilt auf drei Ebenen – Keller, Erd- und Obergeschoss – bietet es viel ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.
Das absolute Highlight ist der wunderbare Blick in Richtung Ossiachersee.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speis. Von hier aus gelangen Sie Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Weiters stehen Ihnen hier ein Büro mit separater Toilette sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung.
Ein zusätzlicher Holzofen mit wunderschönem Verbau bietet nicht nur behagliche Wärme sondern ist auch ein Blickfang im Wohn-Essbereich.
Das Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, das zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum eine Garage mit ca. 50 m² sowie ein Carport - ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort und praktische Details harmonisch verbindet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Küche mit Speis
• Arbeitszimmer/ Büro/ Gästezimmer mit separatem WC
• Gäste-WC
• Terrasse
Obergeschoss:
• 1. Schlafzimmer mit Schrankraum
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon
HIGHLIGHTS:
• Ossiacher-See Blick
• Homeoffice
• Großzügige Räume
• Voll unterkellert
• Doppelgarage und Carport
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche176 m²
Grundstücksgröße944 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr2009
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
19 366 819 Kč
Kontakt
HT
Herr Theodor Russinov
Russinov Immobilien KG
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.214 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
160.000 €638.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung964.089 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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