Commercial, Saint-Hippolyte-du-Fort

891 €/m²

Immeuble, Saint-Hippolyte-du-Fort

Beschreibung

IDEAL INVESTISSEUR! Dans le charmant village de Saint-Hippolyte-du-Fort situé à 40mn d'ALES et 50mn de Montpellier, nous vous proposons cet immeuble de rapport R+2 à forte rentabilité en pleine propriété avec un grand jardin commun pour le confort des locataires. Il est constitué de 11 appartements occupés et rénovés avec goût ( mélanges de studios, F2, F4,F5). Locataires sérieux et à jour des échéances. La moitié se louent en meublés et l'autre moitié bail classique. Rentabilité locative annuelle: 54312 € Charges incluses Taxe foncière : 4723€ annuel Possibilité de stationner très facilement et proximité directe des commerces. La toiture a été refaite avec isolation souple sous tuile+ tuile canal double rangée (2018). Les compteurs électriques et d'eau sont tous indépendants. AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR. Diagnostics complets à jour pour l'ensemble (242 pages) Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Geoffrey ( RSAC Nîmes 800311193) au 06-23-71-23-42 ou à l'agence du Duché d'Uzes au 04-66-20-12-09.