1/3
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 75 m²
Miegerer Straße, Ebenthal in Kärnten
350.000 €
4.667 €/m²
1 von 6
1/6
Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
Ebenthal
360.000 €
4.800 €/m²
Inseriert 12. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Charmante Eigentumswohnung in optimaler Ruhelage.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den nach Westen ausgerichteten, sonnigen Gartenbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool mit einer Größe von ca. 6 x 4 Metern, der an warmen Tagen für Erholung und Urlaubsfeeling sorgt.
Im Garten steht zusätzlich ein gemauerter Kellerersatzraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Parkplätze befinden sich komfortabel direkt vor der Eingangstür der Wohnung.
Die geschmackvoll eingerichtete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütliche Stunden mit Familie und Gästen zu verbringen.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Lebensqualität - ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause mit eigenem Garten suchen.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter
0699 121 09 621. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Zentral am Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee. Für Familien der ideale Ort für ein ungestörtes Wohnerlebnis nahe der Hauptstadt. Busanbindung - Geschäfte - Ärzte - Trafik - Kaffeehaus in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Roderick Scherer Immobilien GmbH","website":"https://roderickscherer.com/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Roderick Scherer Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Reinhard","lastname":"Kanduth","phone":"+43 699 121 09 621","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/79affec687d29c0c44c0bfbcd354326a/fc_h600_w800/3xYc0kwSntuR0cCPXHSylP.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Klagenfurt am Wörthersee","countryCode":null,"street":"St. Ruprechterstraße 90/1","zipCode":"9020"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"01.12.2026","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15090596","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/hoUrbg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/77012fc678517aa312a56679335e2ee7/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.jpg_fm_h1080_w1920/6RpubiQOECgMAljr6fOolu20260325.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Xz1oQQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/8a33fdd3fe97920157a3ed92bb35ec1b/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.jpg_fm_h1080_w1920/4pzn7dEKFe4po1JtR1xweP20260325.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/xX8N0A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/346c9d6aad3f294676979193897ddec4/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.jpg_fm_h1080_w1920/6o8jpj7Bb8jn5BmQQbFw5l20260325.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/PDfZ9A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5c90f8d14059ce8fd24512a8ce11517f/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.jpg_fm_h1080_w1920/4Vuv8r1Wz0oH3dMtt8vEeP20260325.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/mD30HQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/9baa141dd001ccb3a47470ca49d247b7/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.jpg_fm_h1080_w1920/5ZgsDMwnlJHzbfc91uug6E20260325.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/WmoiyQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/2d911a35e5ddaede08619dc0832e6f94/fm_h1080_w1920/xgboq4X0SgTRK3mF2T26R20260421.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-12T23:15:00.000Z","externalID":"5420/7489","importId":"3c525f10-451f-11f1-a0ea-f96c1a4c7649","importTime":"1777613588354","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15090596","originalFileName":"import_1234_delta_1777613583566.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-01T05:36:58.407Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["KITCHEN","PARQUET_FLOOR","PARKING_SPOT","GARDEN","FURNISHED","POOL","CELLAR","CABLE_TV","TERRACE","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":75},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":3},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":10},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"GARDEN_AREA","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":75}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"WELL_MAINTAINED","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":360000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":405.63,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OTHER_COSTS","net":117.67,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":113.44,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"HEATING_COSTS","net":141.34,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":360000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":33.18},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A","value":0.71},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A","value":29.74}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Ebenthal","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,52345,69648,105924],"state":"Kärnten","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.95,"kindergarden":0.73,"school":0.42,"shopping":0.39,"trafficConnection":0.1},"zipCode":"9065","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"kaernten","name":"Kärnten","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-klagenfurt-land","name":"Bezirk Klagenfurt-Land","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"ebenthal-in-kaernten","name":"Ebenthal in Kärnten","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Gelungener Wohntraum mit Garten und Pool"}}]Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Fläche75 m²
Schlafzimmer2
