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MIETE
Gewerbefläche, 145 m²
Kleinwallstadt
600 €/mo
4 €/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 98 m²
Kleinwallstadt, Hofstetten
450 €/mo
5 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Über dieses Inserat
Dieses Büro ist ideal geeignet als Büro, Online Handel oder Praxis, ideal geeignet auch zum Wohnen UND Arbeiten!
(Gewerbebetrieb vorrausgesetzt)
Das Wohn- Büro Gebäude wurde 1985 erbaut, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2017.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen offenen Raum mit großen Fensterfronten hin zur eigenen Terrasse und den gemeinschaftlich zu nutzenden überdachten Freisitz. In dem offenen Büroraum ist eine Küchenzeile inklusive Elektrogeräten integriert. Außerdem gibt es einen separaten Raum (ohne Fenster) sowie ein weiterer Abstellraum in welchem eine Waschmaschine aufgestellt werden kann.
Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über ein eigenes WC.
In den Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von von 295,-€/mtl. sind alle anfallenden Nebenkosten (auch Strom) enthalten.
Das Mietobjekt ist schnell freiwerdend und kann kurzfristig bezogen werden.
# Ausstattung
Eigene Terrasse
Küchenzeile inklusive
Fußbodenheizung
PKW-Stellplatz
Eigenes WC
Dusche
Gartennutzung auf Wunsch
Strom in den Nebenkosten inklusive
Wände weiß verputzt
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort od. nach Absp
- Objektzustand: gepflegt
- Warmmiete: 745,00 €
- Bürofläche: ca. 98,02 m²
# Lagebeschreibung
ruhige besonders schöne Lage im Gewerbegebiet von Kleinwallstadt.
Aussicht ins Grüne, Parkanlage,
TOP Verkehrsanbindung über die B469 und A3
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 104.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2029-05-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 7408Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche98.02 m²
Kaution2.160 €
ProvisionNein
