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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 213 m²

Greven, Block A, Reckenfeld

339.000 €

2.588 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Modernes grundsaniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteilzentrum von Greven-Reckenfeld gelegen. Das Haus verfügt über 5 Halbetagen, einen Halbkeller, ein offenes Treppenhaus und eine Garage im Haus. Die Rückseite des Hauses mit Balkon, Terrasse und Garten liegt in südlicher Ausrichtung. Das Haus ist 1978 gebaut und es stehen 131 m² Wohnfläche auf 213 m² Grundstücksgröße zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einen Energieverbrauch von C, 97,7 kwh liegt vor. Das Objekt ist energetisch gut modernisiert. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, Abstellraum mit Durchgang zur Garage. Im Untergeschoss ist die offene Küche mit dem Esszimmer sowie der Gartenzugang über eine Doppelflügeltür zur Terrasse. Im Zwischengeschoss ist das 33 m² große Wohnzimmer mit einer Doppelflügeltür zum Balkon und Gartenblick. Über den Eingangsbereich ist das Bad und das Schlafzimmer mit einer Firsthöhe von 4,20 Metern. Das Dachgeschoss hat 2 Kinderzimmer diese wurden später zu einem Studio mit Firsthöhe von 4,20 Meter ausgebaut. Das Haus ist halb unterkellert mit einem Durchgangsraum für Waschmaschine und Trockner, einen Heizungsraum, sowie einen beheizbaren Kellerraum. Die Haustür und Fenster sind ausgestattet mit 2-fach Verglasung von Schüco sowie elektrischen Rollländen. Auf der Terrassenseite befindet sich eine Satellitenanlage mit 4 Anschlüssen für das Wohn- Schlaf- Kinderzimmer und Küche. Im Dachgeschoss sind 3 große Dachfenster mit elektrischen Rollläden von Velux eingebaut. Im Dachgeschoss, Flur, Bad und Schlafzimmer ist die Decke mit 2000 mm Isover, Vario Klimamembran und 12,5 mm Rigipsplatten ausgestattet. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Im Jahre 2011 wurde die Badausstattung erneuert und sämtliche Abflussrohre und Wasserleitungen im ganzen Haus ausgetauscht sowie das Stromnetz zum Teil erneuert und neu abgesichert Im Schlafzimmer und in der Küche ist jeweils eine Wohnräumlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Die Wände und Decken sind jetzt aufgearbeitet worden und der Boden ist frei vom alten Bodenbelag. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bedarf keiner Sanierung. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Grundstücksfläche: ca. 213 m² # Lagebeschreibung Stadteil von Greven mit guter Autobahnanbindung Richtung Münster und Osnabrück ca. 25 km. Reckenfeld hat ca. 8.000 Einwohnner und vefügt über mehrere Algemeinmediziner und Zahnärzte, sowie verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine Grundschule. Es ist eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung mit Lebensmittel vorhanden. Die Kultur- und Sportvereine bieten eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 97 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 433474Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller