Commercial, Alès

828 €/m²

Commercial Alès, Alès

Beschreibung

Nous vendons, sur ALES,la nue-propriété d'un immeuble comprenant en rez-de-chaussée un commerce loué (1050eteuro;m), au premier étage un studio de 16,5m2en cours de travaux et non occupé (loyer évalué à 180 eteuro;m), un appartement T1 de 36,5m2occupé par une personne âgée (350 eteuro;m), au deuxième étage un appartement T2 de 53m2louée à une retraitée (450 eteuro;m) et au dernier étage un appartement T3 de 71,5m2loué 500 eteuro;m à une famille, soit un total locatif de 2530 eteuro; mois, hor chages locatives. L'ensemble offre un bon état général. La toiture, révisée régulièrement,ne présente pas de faiblesses. Le prix demandé pour la nue-propriété est de 149.000 eteuro; ventilé de la manière suivante : Un bouquet de 65.000 eteuro;. plus une rente viagère de390 eteuro;m à verser surune durée d'au plus 216 mois et indexée tous les ans sur l'indice de référence des loyers. La taxe foncière est de 1750 eteuro; Visites sur rendez-vous.