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Top-Lage trifft Energieeffizienz - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 440 m²

Dinslaken, Bruch

452.999 €

3.627 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dinslaken bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein flexibles Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Etage und drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die individuelle Gestaltung des Bodenbelags nach Ihrem Geschmack ermöglicht es Ihnen, sowohl optisch als auch funktional den perfekten Wohnraum zu schaffen. Ob Holz, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie langlebige Qualität, angenehme Haptik und leichte Pflege. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt zur Reduktion von Energiekosten bei. Das Haus befindet sich auf einem 440 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Dinslaken, das eine ideale Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Sie hier ein harmonisches und komfortables Leben genießen können. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details. Die Ausführung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Steckdosen und ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Dins2026052-1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten