Commercial, Anduze

Beschreibung

A vendre (Gard) Anduze centre ville et proche des commodités immeuble de rapport en bon état. Il se compose en rez de chaussée de 2 garages loués avec les logements et d'une cave commune, puis au 1er étage vous arrivez sur un appartement de type P3 rénové entièrement qui se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux de 12 m2 et d'un dégagement qui dessert 2 chambres avec une salle d'eau et wc le tout donnant sur une cour intérieure loué depuis le 7 aout 2023 528 euros. Au 2 ème étage vous disposez d'un appartement également remis à neuf, isolation et double vitrage, convecteurs rayonnants, duplex de type T4 de 78 m2 environ avec cuisine, salon, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse avec beau panorama et pas de vis à vis, 2 salle d'eau et un wc séparé; Il est loué depuis le 17 mars 2023 au prix de 656 euros soit un total annuel de 14 208 euros. Bonne rentabilité avec 1543 euros de taxe foncière pour cet immeuble remis à neuf moins de 5 ans avec plus de 53000 euros de travaux. A découvrir rapidement ! Pierre SALLIERES 0620248143 et [email protected] Cette annonce vous est proposée par Pierre SALLIERES - EI - NoRSAC: 429 113 525, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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