Gewerbefläche zum Kauf, 93 m²
Peyruis
6 445 680 Kč
69 301 Kč/m²
Listed 19 days ago · 27 May 2026
Commercial
Category
93 m²
Area
A
Energy
About this listing
Local commercial sur Peyruis situé dans la zone LA CASSINE avec locataires ( orthophoniste) en place bail 3/6/9, ( vente des murs).<br>Idéal investisseur.<br>ERA vous propose ce local commercial divisé en 3 bureaux, situé dans une petite copropriété de 6 lots , offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé. <br>Dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments ERA vous propose au sein du même bâtiment: <br>3 Bureaux neufs de 25 m² <br>Au premier étage, accès par un escalier, passerelle et ascenseur commun à<br>l'extérieur, trois bureaux aménagés, des sanitaires, et une salle de pause (<br>restauration) pour une surface totale d'environ 100 m².<br>En sortie d'autoroute, proche des axes routiers, disposant d'une visibilité et entourée d'activités professionnelle type comptable, géomètre, orthophoniste, téléphonique, assurance?.<br>Chauffage : Climatisation réversible<br>Copropriété : Composée 3 bâtiments/ 6 lots<br>Charges de copropriété : 70€ / Mois <br>Taxe foncière : 1120€ <br>PRIX TTC de 256.800€ frais d'agence Inclus TVA récupérable de 40.000 euros ce qui rend le prix d'achat à 216.800€<br>DPE : A<br>Actuellement loués : baux durée de 6 ans 490.60 de loyer + 25 euros de charges x 3 = 1546.80<br>Local disposant d'un parking commun.<br>Honoraires : À la charge du vendeur.<br>Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat.<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nancy Mure-Ravaud <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.01.70.17.78</span>
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area93 m²
Energy ClassA
Listed on
Synced 16 days ago
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Location
Peyruis
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Neighborhood
Nearby essentials
Peyruis
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Financing
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Estimated monthly payment
1.320 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
25.800 €231.000 € loan
Total repayable316.708 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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