Commercial, Nîmes
229.000 €
4.164 €/m²
Vente Immeuble 3 pièces, Nîmes
iad France - Laetitia RODRIGUEZ (06 59 33 57 99) vous propose : Rue St Yon, à quelques pas du lycée Daudet et de l’écusson, je vous propose de découvrir cet immeuble sur 3 niveaux, idéal investisseur pour du locatif étudiant ou saisonnier. Au RDC : un garage de 26m2 environ à transformer en studio (autorisation obtenue en 2015 à renouveler) Au 1er étage : un T1 bis refait à neuf de 25m2 environ avec cuisine équipée Au 2ème étage : un T2 rénové de 30m2 environ A prévoir : travaux de façade et volets, changement de la porte d’entrée, peinture des parties communes. Projet à envisager : création d’une tropézienne sur la toiture pour agrandir le T2 et lui ajouter une terrasse sur le toit. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser vos visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia RODRIGUEZ (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr