1 af 14

1/14

Ikke længere tilgængelig

Denne annonce er ikke længere aktiv. Vi beholder den til reference, men oplysningerne kan være forældede.

2-værelses lejlighed til salg, 93 m²

Ackergasse 2, Wiener Neustadt

3.311.425 kr.

35.574 kr./m²

Offentliggjort 30. apr. 2026

Lejlighed

Kategori

93.09 m²

Areal

Om denne annonce

BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt: Ende 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.750m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/bqBUwA/plain/immoupload/2017/02/41/41753099-e8b2-4878-8157-ad67d723a82d.jpg"},"name":"EHL Wohnen GmbH","website":"http://www.ehl.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"EHL Wohnen GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Birgita","lastname":"EHRENBERGER","phone":"+43 664 88160139","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/d4f0f01662d170c0780df5d3737eac2b/fc_h600_w800/3ARtzJzgmbT8pH4ZygNQVG.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Rathausstraße 1","zipCode":"1010"}},"id":"dd808973-9cc9-4e82-ab5b-19e6c0a96c33"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"sofort","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15107068","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":[{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Exposé","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/file/3KjGAjqKQKThrWlfhV3Q0P20260421.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Preisliste","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/file/29zMuBUUwVqu8fyVMGnQpD20260504.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Planmappe","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/file/95SnqKvvS7jC24iiNSizaV20260504.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Bau- und Ausstattungsbeschreibung","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/file/5FY9BMpLLCoHMkZVqWkrGp20250908.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Lagereport","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/file/1i6V5PrALfAb9aCOOPIaM920241210.pdf"}],"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/qOw41A/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/e4d39b8056158b29e7853936ae232091/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/42Yf1BY8tYwAt5a7HtwXJy20260105.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/nVFFPw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/f90e56a0db0168d25b51b3ed53cad02f/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/7DdmRfIJd7tSNkpJTl9WfD20251223.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/09iX6g/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d301eb1c94fca59c8d336b13258108de/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/6Zf6FquXPqWuMmjpPRjq8520251223.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/XzRfmQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/529ac066b4eb3c071d81278c5a61b452/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/3Ti3Wz9cp4feFRJLRUtHTz20251223.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/M6Ze3w/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/c3c1b1814508b1b0950c3528a78c377f/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/3WF7urWc4deD0TygIoIXLd20251223.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gYyTZQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/56e3604da18f15e9861ff2a7c39cca6b/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/4Wd9042PrAzD5EUHUXZ8ek20260105.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/dRlgjw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/79b976f9ee46b9461faccf78188f0717/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/15dtyGm3ugdJZYStwjG0Vk20251223.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/2PBYbQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/f9bfa33aae7b37cdfcde650ff998f124/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/335LmINg6DgXYJb9jqs1mr20251223.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/F7suIg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/7a402ac28243f9856a41041f27e36fb8/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/3vcgcKoC3k3n8Sf7xL1L3o20251223.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/nvEC0Q/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/5be2bc84046f1a98fcfe13a97096e886/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/1OT2DX7xc93RCS1gl2ftYq20260105.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/9okuJQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d8f804a66d5a6152d450ddc4df0d2018/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/7wUk5ol6D8mtHmdIUjJEuf20260105.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/H5ntvQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/8080f46a40cbc7c4ff2fd3061ec62be6/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/3lj1Yv4RZAkFkcprLIzfam20260105.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/3s8KBw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/c2aefe08426a62a08bb02738fca70e13/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/1N9InKZZqPlCzbCp3nivTR20251223.jpeg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/fKtVJQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/9b56bd2c1f99242e62835d32db82fb5c/Fc_Lbr_MBSNsPup5Sg.jpg_fm_h1080_w1920/7hTO4eJRIUfOEoVBJXYjzd20250401.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-30T23:15:00.000Z","externalID":"65356","importId":"d990b9e0-49cd-11f1-a344-7b54f66d30e4","importTime":"1778128389246","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15107068","originalFileName":"import_1234_delta_1778128383581.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-07T04:34:04.362Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","PARQUET_FLOOR","ELEVATOR","GARDEN","TERRACE","LOGGIA","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":93.09},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":3},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"LOGGIA_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"GARDEN_AREA","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":93.09}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":443000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":203.5,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OTHER_COSTS","net":22,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":165,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"Provision bezahlt der Abgeber.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":443000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":16.5},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A+","value":0.66},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"B","value":29.3}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Wiener Neustadt","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,77189,110451],"state":"Niederösterreich","street":"Ackergasse 2","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.32,"kindergarden":0.65,"school":0.08,"shopping":0.86,"trafficConnection":0.12},"zipCode":"2700","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"niederoesterreich","name":"Niederösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wiener-neustadt","name":"Wiener Neustadt","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Jetzt zugreifen: Zweiter KFZ-Stellplatz zum halben Preis!"}}]Vis mere

Hvad er inkluderet

Elevator