3-værelses lejlighed til leje, 70 m²

Otto-Lummer-Straße 26, 07552, Gera

3.282 kr./mo

45 kr./m²

Offentliggjort 17. jul. 2026

Om denne annonce

Diese komfortable, helle Wohnung in ruhiger Wohnlage steht nach 3-4 Monaten Renovierungszeit für Sie zum Einzug bereit. Der Aufzug hält auf halber Treppe und bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss. Frische weiße Wände, Bodenbelag in Plankenoptik und neue weiße Innentüren sorgen für eine moderne, wohnliche Ausstrahlung und laden zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer mit Wanne ist großformatig hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Küche mit Fenster und gefliester Nassstrecke bietet die Möglichkeit für einen Essplatz. Sie ist vom Wohnzimmer aus durch eine Schiebetür erreichbar. Der ebenfalls an das Wohnzimmer angrenzende westwärts gerichtete Balkon lädt zum Relaxen mit Weitblick ein. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Flur ein Wandschrank zur Verfügung. Die Wohnung wird für Sie noch frisch renoviert. Dies wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen. In typischer und zweckmäßiger Architektur wurde diese Wohnanlage in grüner Umgebung 1989 errichtet. Von der Thüringer Straße aus - auf der Höhe gut sichtbar - prägt das Gebäude mit seiner gefliesten Fassade das Stadtbild von Bieblach entscheidend mit. Eine energetische Sanierung mit Wärmedämmfassade, neuen Fenstern/Türen, Balkonen und Elektrik erfolgte 2001. Zum Wohle und für den Komfort der Mieter wurden Aufzüge angebaut. Diese halten jeweils auf halber Treppe und nicht im 1.OG. Pro Eingang befinden sich auf 6 Etagen insgesamt 12 Wohnungen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. Kabelfernsehen ist inklusive und Highspeed-Internet über Kabel möglich. Öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt. # Ausstattung Ausstattung im Überblick: • Mit dem Aufzug bequem ins 3. OG (hält auf halber Treppe) • 3 Räume mit ca. 69 qm • Praktische Raumaufteilung, helle Zimmer • Bodenbelag in Plankenoptik • frische und neu tapezierte Wände • Neue weiße Innentüren • Küche mit Fenster und gefliester Nassstrecke • Wandschrank im Flur • West-Balkon mit Weitblick • modern gefliestes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper • Kellerraum • Kabelfernsehen und Highspeed-Internet über Kabel verfügbar (Sie sehen Fotos einer baugleichen Wohnung.) Die Wohnung wird für Sie noch frisch renoviert. Dies wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen. Rufen Sie jetzt an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und bilden Sie sich Ihr eigenes Urteil! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen. Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 70.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 09-2028 - Baujahr: 1989 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 31118/1/8Vis mere

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