Hus til salg, 207 m²

Karolówka, Rembertów, Warszawa

17 511 628 Kč

84 599 Kč/m²

Listed 40 days ago · 21 May 2026

Hus

Kategori

207 m²

Areal

Om denne annonce

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 207,22 m2. Usytuowany w Starym Rembertowie na osiedlu domów jednorodzinnych Karolówka/ Magenta. Rozbudowywany w trzech etapach (1949r., lata 60, 2004r.)Dom jest umeblowany i wykończony, gotowy do zamieszkania. Dopuszczalna jest możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie 2-3 pokojowe w tej okolicy. Zdjęcia są aktualne, w razie potrzeby mogę dosłać więcej. Oferta jest od osoby prywatnej bez pośrednictwa agencji. Zapraszam do oglądania i kontaktu! OKAZJA!DOM (powierzchnia 207,22 m2)Prawo własności (pełna dokumentacja)Parter - pow. 117,17 m2, trzy pokoje (salon, gabinet, sypialnia), kuchnia z hallem i wyjściem na taras, łazienka z prysznicem, zabudową i wc, drugie wc, wiatrołap, klatka schodowa do piwnicy, piec gazowy, termofor, kuchnia w zabudowie (meble - drewno), podłogi - parkiet, gres, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, drzwi wew. - drewnianePoddasze - pow. 90,05 m2, wysokość 240 cm (jak mieszkanie) - cztery pokoje - salon z kuchnią, trzy sypialnie, duża łazienka z prysznicem (miejsce na wannę), zabudową i wc, drugie wc, garderoba, hall, klatka schodowa z metalową barierką, niezależne wejście, oddzielny piec gazowy, kuchnia w zabudowie (płyta, marmur), podłogi - parkiet, gres, okna PCV, drzwi antywłamaniowePiwnica - pow. ok. 20 m2, wysokość ok. 170 cm, dzielona na dwa pomieszczeniaZadaszony taras (wejście od kuchni na parterze i z podjazdu)Zadaszone, oddzielne, niezależne wejście na piętro z boku budynkuPanele fotowoltaiczneWideodomofon (parter, piętro, komunikacja pomiędzy)Instalacja alarmowa wraz ochronąWentylacja grawitacyjna (możliwość podłączenia kominka)Wykonany operat szacunkowyUzyskane świadectwo energetyczneDZIAŁKA (powierzchnia 957 m2)Prawo własnościDziałka ogrodzona, zagospodarowana zielenią (drzewa iglaste), urządzono chodnik i podjazdKształt działki - prostokątny umożliwiający racjonalne użytkowanie (dom umiejscowiony jest na środku, odpowiedni ciąg komunikacyjny)Garaż murowany z drzwiami automatycznymi (pow. 23m2)Wiata samochodowa (pow. ok. 21 m2)Wiata śmietnikowa - murowana, zamykana (dzielona na dwie niezależne części, wejście od podjazdu oraz od ulicy)FurtkaBrama wjazdowa - dwuskrzydłowa, automatycznaSzopa (pow. ok. 8 m2)Grill - duży, murowany z funkcją wędzarniBezpośredni dostęp do drogi publicznejPrzyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej (wspólne parter, piętro)Własne ujęcie wody - studnia (w studzience)Przyłącze sieci gazowejPrzyłącze sieci energetycznej (wspólne parter, piętro)Przyłącze internetoweLOKALIZACJAOdległość drogowa do centrum Warszawy - 15 kmLinia kolejowa w odległości 1,5 km (stacja Warszawa - Rembertów, pociągi - Koleje Mazowieckie, SKM, czas dojazdu do centrum Warszawy - 15 min.)Przystanek autobusowy - odległość 300 m (dojazd - Urząd Dzielnicy, stacja kolejowa, szkoły nr 207, 217, metro Kondratowicza, Ząbki, Mokry Ług)Urząd Dzielnicy - odległość 1,5 kmMarket Biedronka (500 m), Markety Biedronka, Lidl (1,5 km), centrum handlowe (1,5 km), punkty handlowo - usługowe (1,5 km)Szkoła, żłobki, przedszkola niepubliczne, apteki (1 km)Droga wojewódzka nr. 631 - 500 m (osłonięta lasem)W odległości ok. 6,5 km znajduje się wjazd na drogę ekspresową nr S8Kompleksy leśneRezerwat przyrody "Kawęczyn"Dobre warunki środowiskowe, czyste powietrze, korzystny mikroklimatSpokojny, cichy, podmiejski charakter