Commercial, Saint-Maurice-de-Cazevieille

Beskrivelse

Exclusivité à saisir : Très belle opportunité spécial Investisseurs - Immeuble de rapport composé de trois appartements au centre d'un village prisé situé entre Nîmes, Alès, et Uzès (GARD). Véritable cité médiévale, le village de SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est riche de son histoire et de son patrimoine laissé par les Chevaliers de l'Ordre du Temple. Il est doté de commerces et autres commodités (boulangerie, café-restaurant, épicerie, écoles, médecin, etc…). L'immeuble d'une surface totale d'environ 260m², comprend trois logements libres dont un en parfait état et prêt à louer, deux sont à rénover, un quatrième pourrait être créé. Revenus locatifs possibles des 3 logements déjà existants d'environ 1900€ par mois, soit 22800€ par an - Rentabilité attendue en incluant acquisition et travaux de l'ordre de 7,5 %. Compteurs électriques individuels, menuiseries PVC double vitrage, terrasse tropézienne et autres atouts à venir découvrir. Renseignements complémentaires et superficies des pièces sur simple demande. Le DPE vierge. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99

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