Erhvervslokale til leje, 120 m²

Aschaffenburg, Gewerbegebiet Ebersbacher Straße, Schweinheim

8.970 kr./mo

75 kr./m²

Offentliggjort 18. jun. 2026

Erhverv

Kategori

120 m²

Areal

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Mieten Sie diesen funktionalen Einzelhandelsraum in attraktiver Lage von Aschaffenburg. Mit ca. 120 m² bietet das Objekt flexible Einsatzmöglichkeiten für Ihr Geschäft. Das Ladenlokal umfasst ein Büro und einen geräumigen Keller, der sich als Lagerfläche eignet. Eine Rampe erleichtert Ihre Anlieferungen und optimiert die Betriebsabläufe. Nutzen Sie die zentrale Lage und die gute Infrastruktur dieser Immobilie, um Ihr Geschäft in Aschaffenburg zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. # Ausstattung - Barrierefreier Zugang - Toilette - Weiträumige Lagerfläche - Extra geräumiges Kellergeschoss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Warmmiete: 1.500,00 € - Nutzfläche: ca. 120 m² - Verkaufsfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung Der Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rand des Naturparks Spessart. Er verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort. Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg. # Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 213.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2026-03-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Anbieter-Objekt-ID: 1737Vis mere