Land, Nîmes

Terrain constructible libre constructeur, Nîmes

Beskrivelse

Un terrain exceptionnel à saisir à Saint Césaire ! Situé dans une zone résidentielle , ce terrain offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation. Profitant d'une emprise au sol de 40% et situé en zone non inondable, il présente une occasion rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à y installer leur entreprise ( médecin, kinésithérapeute ;.... esthétique, soins, artisans ) , qu'elle soit dans le secteur tertiaire, médical ou autre. Une double activité est également possible, augmentant ainsi la polyvalence et la valeur de l'investissement. Le terrain a déjà le compteur électrique et l'eau, il ne manque plus que le raccordement tout a l'égout et offre une surface de 328 m2, la possibilité de raccordement existe en bordure. De plus, son emplacement à proximité de l'hôpital Carémeau constitue un atout indéniable, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir un environnement paisible et résidentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Magaly GILLES - 06 12 68 28 51 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 999 392 (EI) - Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815456 Honoraires charge vendeur.