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Hus til salg, 391 m²
Göllersdorf
21 335 000 Kč
54 567 Kč/m²
Listed 2 months ago · 19 Apr 2026
Hus
Kategori
391 m²
Areal
Om denne annonce
Wohntraum in Göllersdorf!
Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte und großzügig angelegte Einfamilienhaus mit Traumgarten in Göllersdorf. Die Ortschaft "Göllersdorf" liegt zwischen Stockerau und Hollabrunn und bietet daher Platz für Ruhe und Entspannung aufgrund der ländlichen Umgebung.
Das Haus wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem technisch sehr guten Zustand. Laufende Sanierungen und viel Liebe zum Detail garantieren Ihnen einen Platz zum Wohlfühlen.
Erdgeschoß ca.130 m²:
Diele, Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Küche mit Essraum und direktem Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, separates WC.
Obergeschoß ca.135 m²:
Großes Wohnzimmer, Badezimmer, WC, 2 große Schlafzimmer, Flur, Abstellraum.
Untergeschoß ca.126 m²:
3 Lagerräume, Heizraum, Raum mit Vorbereitung für eine Sauna/Dusche, Partyraum, Waschküche, Flur.
Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels einer Gas-Etagen-Wandheizung. Die Heizanlage wurde vor wenigen Jahren komplett überholt und erneuert.
Außerdem ist der eigene Brunnen zu erwähnen, der Ihnen keine Kosten bei der Bewässerung bereitet.
Der Eigengrund weist eine Größe von ca. 1.273 m² auf.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127690?accessKey=68b5
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur:
Göllersdorf ist eine ruhige Ortschaft im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Im Ort finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule, Heurige, Supermärkte und Ärzte. Die Bundeshauptstadt Wien ist in 30 Autominuten erreichbar. Auch für Pendler:innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie rasch nach Wien. Der Bahnhof Göllsersdorf ist Fußläufig in 5 min erreichbar. Das umliegende Angebot an Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut.
Aufgrund der gut ausgebauten S3 und Autobahnverbindung eignet sich das Objekt gut für Menschen, die gerne in der Stadt arbeiten, jedoch in ländlicher Umgebung das Leben mit der Familie genießen möchten.
Diese Immobilie ist ideal als Mehrgenerationenhaus, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die luxuriöses Wohnen mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.
Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet.
Auch für eine eventuelle Finanzierung Ihres Wohntraumes im Bezirk Hollabrunn stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
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Hvad er inkluderet
Have
Nøgletal
Boligareal391 m²
Grundstørrelse1273 m²
Soveværelser7
HaveJa
Annonceret på
Synkroniseret for 2 måneder siden
Derstandard At
21 335 000 Kč
Kort
Beliggenhed
Göllersdorf
Kort ikke tilgængeligt
Denne annonce indeholder ikke nøjagtige koordinater.
Kvarter
Faciliteter i nærheden
Göllersdorf
Nøjagtig placering ikke tilgængelig
Beregning af afstande kræver annoncens koordinater.
Finansiering
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
3.423 €/md
Rente 3.55 %ÅOP 4.41 %
Udbetaling 20 %Lån 80 %
170.000 €680.000 € lån
Samlet tilbagebetaling1.026.751 €
Rentesats3.55 %
ÅOP4.41 %
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