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SALG
2-værelses lejlighed, 105 m²
4400 Steyr, Steyr
1.338.150 kr.
12.746 kr./m²
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3-værelses lejlighed til salg, 96 m²
Steyr
1.405.432 kr.
14.570 kr./m²
Offentliggjort 1. maj 2026
Om denne annonce
Zum Verkauf gelangt eine südöstlich ausgerichtete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Josef-Ressel-Straße. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage sowie durch eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Vorraum ca. 8 m²
Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer ca. 17 m²
Zwei weitere Zimmer mit je ca. 11 m²
Separate Küche ca. 9 m²
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist das komplett sanierte Badezimmer, welches mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet wurde.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die aktuellen monatlichen Kosten belaufen sich auf 119,40 € inkl. USt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Immobilie wird bestandsfrei und geldlastenfrei verkauft.
Ein eigenes, absperrbares Kellerabteil ist vorhanden. Eine externe Reinigungsfirma sorgt wöchentlich für die Sauberkeit der Allgemeinflächen.
Direkt vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze (keine Kurzparkzone) nach dem First-come-first-serve-Prinzip zur Verfügung.
Für Familien oder Käufer:innen, die eine preisgünstige Wohnung in guter Lage suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ist dieses Angebot genau das Richtige.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin (Mo-So) - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Interspar, Hofer, Billa Plus, Müller, eine Bäckerei sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ärztliche Versorgung.
Für Familien mit Kindern sind ein Kindergarten in rund fünf Fahrminuten sowie mehrere Schulen gut erreichbar. Die Volksschule Resthof liegt etwa zwölf Gehminuten entfernt, die Sportmittelschule Steyr rund sieben Gehminuten. Auch die HTL Steyr ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle der Stadtbetriebe befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt und bietet mit der Linie 2A eine direkte Verbindung zum Bahnhof Steyr, den man in rund 15 Minuten erreicht. Das Fitnessstudio Clever Fit liegt ca. sechs Fahrminuten entfernt.
Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
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Nøgletal
Areal96.46 m²
Soveværelser3
