Landomo requires JavaScript. Please enable JavaScript for this site in your browser settings or extensions (script blockers) and reload the page.

Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Wuppertal-Vohwinkel

1 af 3

Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Wuppertal-Vohwinkel - Hovedbillede

1/3

Hus til salg, 173 m², grund 544 m²

Wuppertal, Gemarkung Vohwinkel

6.724.302 kr.

38.866 kr./m²

Offentliggjort 15. jul. 2026

Om denne annonce

Moderne Kubatur- ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung am Rande der Natur Das moderne Einfamilienhaus mit Dachterrasse überzeugt durch klare kubische Architektursprache, großzügige Fensterflächen und eine klare Fassadengestaltung. Lichtdurchflutete Räume, sinnvolle Sichtachsen in einem insgesamt durchdachten Wohnkonzept sorgen für ein modernes Wohngefühl. Besonders attraktiv: Die Ausstattung kann auf Wunsch individuell gestaltet werden. Ein modernes Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk für die Versorgung der Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung sorgt für nachhaltige, ressourcenschonende Energie. # Ausstattung Die großzügige Architektur dieses modernen Einfamilienhauses orientiert sich an jungen Familien mit besonderen Ansprüchen und ökologischer Ausrichtung. Auf einem 544 m2 großem Grundstück gelegen bietet dieses Haus über 225 m² Wohn-/Nutzfläche für die Realisierung aller erdenklichen Wohnträume. Helle Räume dank groß dimensionierter Fenster sowie weiße Türen, Wände und Decken vermitteln Großzügigkeit, kombiniert mit einer gehobenen Ausstattung. Die Parkettböden einerseits und die großformatigen Fliesen und moderne Sanitäreinrichtung in den Bädern andererseits heben die Wohnqualität noch weiter an. Und der Glasfaseranschluss verleiht Internet und Fernsehen Flügel. Die Ausstattung kann auf Wunsch noch individuell gegen Aufpreis gestaltet werden. weitere Details: - 3 Bäder, davon ein Gäste-WC mit Dusche - Dachterrasse - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung und Parkettboden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 544 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 33 m² - Nutzfläche: ca. 69 m² # Lagebeschreibung Wohnen im Bergischen - im Westen von Wuppertal Vohwinkel. Damit verbindet es einen besonders verkehrsgünstigen Anschluss mit allen Annehmlichkeiten des Wohnens „auf der grünen Wiese“ – oder hier besser: In den sanften Hügeln des Bergischen Landes mit seinen weiten Feldern und reichem Baumbestand. Und doch liegt das Areal nicht weit draußen, sondern in bequemer Reichweite der attraktiven Nachbargemeinden Haan, Erkrath oder Mettmann – und über die nahegelegene A46 sind sowohl das Düsseldorfer wie auch das Wuppertaler Zentrum nur 20-30 Minuten entfernt. Vohwinkel gehört traditionell zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt, Ihre neue Adresse kann sich sehen lassen. Eine ideale Kombination: Innerhalb einer Wohnstraße und gut angebunden – hier werden Sie sich wohlfühlen. Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten - Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - Ideale Verbindung zu den Autobahnen - Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe Die Nachbarschaft: Ruhig gelegen, gut versorgt. Auf zwei Seiten von weiten Feldern gesäumt, grenzt das Wohngebiet an den anderen beiden Seiten an eine etablierte, gewachsene Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten, viel Grün und ruhigen Straßen. Aufgrund dieser langjährigen Wohnnutzung stimmt auch das Versorgungsangebot: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen in komfortabler Entfernung – ebenso das Zentrum von Vohwinkel mit vielen weiteren Angeboten von Sport und Freizeit bis zu vielfältiger und gehobener Gastronomie. # Sonstiges Flächen EG - 91 m² OG - 75 m² UG - 61,6 m2 # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KRS_341Vis mere

Hvad er inkluderet

Altan

Terrasse

Have

Garage

Kælder