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SALG
2-værelses lejlighed, 101 m²
Stegwiesenstr., 86, 74423, Obersontheim
2.231.467 kr.
22.090 kr./m²
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3-værelses lejlighed til salg, 101 m²
Stegwiesenstr., 86, 74423, Obersontheim
2.242.306 kr.
22.203 kr./m²
Offentliggjort 7. jun. 2026
Om denne annonce
Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südterrasse – Wohnen wie im eigenen Haus
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohngefühl mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit eingewachsenem Garten. Durch die Erdgeschosslage entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert als an eine klassische Wohnung.
Besonders selten ist die Kombination aus:
• Erdgeschosslage
• direktem Gartenzugang
• großzügiger Wohnfläche
• ruhiger Wohnlage
Die Wohnung verfügt über:
• großen Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer
• großen Kellerraum
• Außenstellplatz direkt am Haus
Erst kürzlich wurde eine neue Wärmepumpe installiert, die für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Hausgeld ca. 477 € inkl. Hausmeisterservice, Gartenpflege, Rücklagen und weiterer laufender Betriebskosten. Die tatsächlichen Kosten können je nach Nutzung und Personenanzahl niedriger ausfallen.
Sehr gute Infrastruktur:
Edeka, Penny, Rossmann, Norma, KiK, Tankstelle, Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Auch Kärcher und weitere Arbeitgeber der Region sind schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 15.08.2026 bezugsfrei.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
(Möblierung kann nach Absprache übernommen werden)
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Meldet euch gerne mit eurer Preisvorstellung oder bez. einer Besichtigung.
WhatsApp:
+49 152 18707259
Kamil HawrylukVis mere
Hvad er inkluderet
Terrasse
Garage
Kælder
Nøgletal
Areal101 m²
Værelser3
Soveværelser2
Badeværelser1
Parkeringspladser1
SalærNej
Tilgængelig fra1. 8. 2026
