1/7
PRODEJ
Byt 2 pokoje, 89 m²
4050 Traun, Traun
9 192 200 Kč
103 703 Kč/m²
1 z 8
1/8
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 3 pokoje, 134 m²
Traun
9 627 620 Kč
72 014 Kč/m²
Vystaveno 2. 5. 2026
O této nabídce
***Erstbezug*** Hochwertige Maisonette mit traumhafter Dachterrasse
Diese hochwertige Dachterrassen-Maisonettewohnung im Erstbezug befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, helle Räume sowie eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick.
Die Wohnung verfügt über ca. 133,69 m² die sich auf vier Zimmer und zwei Etagen verteilen.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
HARDFACTS:
Dachterrassen-Maisonettewohnung
Erstbezug
2. Obergeschoss
ca. 133,69 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Kinderzimmer
2 Badezimmer
Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
großzügige Wohnküche
bodentiefe Fenster
ca. 21 m² große Dachterrasse
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Abstellplatz
top Infrastruktur
top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"REMAX Expert","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"REMAX Expert","email":"[email protected]","firstname":"Oliver","lastname":"Haubner","phone":"+43 664 51 59 861","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/b3d3af695fa9e89c18c8d667340ff97d/fc_h600_w800/18o87O2JkknhH3HN6gj7zC.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Linz","countryCode":null,"street":"Kollegiumgasse 5","zipCode":"4020"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"nach Vereinbarung","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15092775","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":[{"__typename":"ExternalUrlResponse","type":"VIDEO","url":"https://www.youtube.com/embed/jn3ts8QuVII"}],"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/uRZ4pw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0ef8f4d422bcdc9e5e5310570197dd92/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/4s2zKVQX9fGU6cfO6g9tOf20260421.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/8cf3Vg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0576da7eb6b3f7aa0a8507dfb79631e1/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/23gu4hiEAgfqBssOGYrOHI20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/NyMQkg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/fd01fc971a30f81c144f0ef955d118b6/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/4YiyXTcQYTXGCjTH57Y2yf20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Zwp_5g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b0e23d94d9be2cde46df415e97dd9369/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/4tAomyVA3eanOVqm7rIieD20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/XwwFkw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/72a02bab5fc7bac69c1a59b6bc0c228c/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/4WdszTPQj4hYYcc8MVPPdx20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/JmzMJQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b0806018a716690861e6af6944b2f5f3/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/2unGE4jhs7kQ2JSbVKAmo220260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/K3WcXQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/15fada3948dbc824c747b70d9db9e25f/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/tjYdIPweQEnzKMCDHsgPQ20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/LjLwAg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/258639d4c43cdc26527797ec1e875f59/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/28IWOX3F0y6aEp0Yr8azkC20260316.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-05-02T23:15:00.000Z","externalID":"3849/481","importId":"9a32a410-4811-11f1-afb1-0fa70ca07742","importTime":"1777937586385","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15092775","originalFileName":"import_1234_delta_1777937583165.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-04T23:33:55.495Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","PARQUET_FLOOR","PARKING_SPOT","CELLAR","TERRACE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":133.69},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":4},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":3},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":133.69}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_ATTIC","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":398000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":398000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"D","value":1.77},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"C","value":81.9}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Traun","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,102303,86309,86724],"state":"Oberösterreich","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.23,"kindergarden":0.55,"school":0.31,"shopping":0.82,"trafficConnection":0.27},"zipCode":"4050","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oberoesterreich","name":"Oberösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-linz-land","name":"Bezirk Linz-Land","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"traun","name":"Traun","osmAdminLevel":8}]}},"title":"***Erstbezug*** Hochwertige Maisonette mit traumhafter Dachterrasse"}}]Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep
Klíčové údaje
Plocha133.69 m²
Ložnice3
