Commercial, Nogent-le-Rotrou
273 €/m²
Vente à terme libre sur 15 ans - NOGENT LE ROTROU (28400), Nogent-le-Rotrou
Popis
En Vente à terme libre, Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Descriptif du bien : NOGENT LE ROTROU (28),tous commerces, gare SNCF. A 1 heure de CHARTRES, 1 heure de LE MANS, Entre CHARTRES (département 28) et LE MANS (département 72), ensemble immobilier situé dans le parc naturel régional du Perche, s'étendant sur une partie des départements d'Eure-et-Loir, de l'Orne, de Loir-et-Cher, de la Sarthe et de l'Eure, Situé dans de la vallée de l'Huisne, axe de communication naturel qui la relie au Mans. La commune se trouve à 127 km au sud-ouest-ouest de PARIS. Elle est par ailleurs située à 52 kms à l'ouest de CHARTRES, préfecture d'Eure-et-Loir. Au nord-ouest, elle est à 93 kms d'ORLEANS, préfecture de la région Centre-Val de Loire, et au nord-est à 58 kms du MANS, préfecture du département voisin de la Sarthe. La commune de NOGENT LE ROTROU est frontalière du département de l'Orne, et se trouve à une dizaine de kilomètres de celui de la Sarthe. Ensemble immobilier comprenant 5 appartements : 3 T4, 1 T3, 1 local commercial. Les T4 comprennent une entrée, débarras, buanderie, cuisine, salle de séjour, 3 chambres. Le T3 comprend une cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres. Le local commercial situé en rez-de-chaussée plain-pied avec accès normes handicapés peut être transformé en appartement avec une belle surface de 71 m². La qualité de cet ensemble immobilier est telle qu'elle le place hors-norme sur le marché puisqu'il est un bien d'exception. En effet, les appartements ont été restaurés avec goût aussi bien sur la conception des logements que sur les matériaux qui ont été utilisés. Un élément essentiel également : pas de charges puisque pas de copropriété. Investisseurs ! Vous avez déjà une rentabilité puisque ces appartements sont tous loués sauf le local commercial qui est aujourd'hui disponible. Analyse financière : VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS. Vous achetez ce bien sur la base d'une vente à paiement échelonné, qui se décompose en un bouquet FAI (frais d'agence inclus) de 130 000 EUR versé à la signature de l'acte authentique, et une mensualité de 1 667 EUR répartie sur 15 années.