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Prodej bytu 2 pokoje, 60 m²
Purkersdorf
8 006 900 Kč
134 210 Kč/m²
Listed 2 months ago · 28 Apr 2026
Byt
Kategorie
59.66 m²
Plocha
O této nabídce
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Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht ein Ort zum Wohlfühlen - mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei charmante Wohnhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten: von 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu Wohnungen mit 6 Zimmern. Hier ist Platz für Lebensentwürfe jeder Art - vom ersten Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand.
Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort - ergänzt durch praktische Tiefgaragenplätze direkt im Haus.
Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage garantiert besonders viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die Lage verbindet Natur und Urbanität: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald - ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in Purkersdorf mit Nahversorgung, Schulen, Freizeitangeboten und einer perfekten Anbindung nach Wien und St. Pölten.
... ein Ort, der das Leben einfach schön macht!
Baumeisterqualität vom Feinsten - entwickelt von Rechberger Immobilien.
Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen - in Wien und der gesamten Wienerwaldregion.
Haus 1/Top 10
Diese familiäre 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Garten bietet viel Platz und Raum für Entfaltung. Der Zugang in den Garten über die Wohnküche als auch über ein Schlafzimmer sorgt für ein naturverbundenes Ambiente.
Raumkonzept
Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
Praktischer Abstellraum
Großzügige und helle Wohnküche
Ausgang in den Garten und auf die Terrasse von der Wohnküche aus
ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang auf die Terrasse
ein Kinderzimmer/Bürozimmer bietet Zugang in den Garten
Badezimmer mit großer Badewanne
Separate Toilette
Ausgestaltung
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen
Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung
Emissionsfreier Eichenparkett
Schöne Feinsteinzeugfliesen
Badezimmer raumhoch verfliest
Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen
Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen
Frostsichere Außenarmaturen
Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen
Wohnen auf der Sonnenseite - charmant, hell und zeitlos. Hier wird Leben zum täglichen Genuss. Worauf warten Sie?
Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 8 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je überdachter Außenstellplatz EUR 14.990 und je Motorradstellplatz EUR 5.000.
Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
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Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.
*Änderungen vorbehalten
*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <900m
Klinik <6.575m
Apotheke <325m
Krankenhaus <7.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <800m
Universität <5.200m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.675m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <925m
Post <350m
Polizei <975m
Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <6.475m
U-Bahn <6.800m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <3.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Leben auf der Sonnenseite - urbaner Komfort trifft Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für täglichen Komfort. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die schnell und unkompliziert mit Bus, Fahrrad, Auto oder auch zu Fuß erreichbar sind.
Die Bushaltestelle "Purkersdorf Süßfeldstraße" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Zentrum sowie nach Wien Hütteldorf mit Anschluss an U-Bahn und Schnellbahn. Auch das charmante Purkersdorfer Zentrum mit seinem beliebten Freitags-Bauernmarkt und der Zugverbindung nach Wien ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Highlight ist der direkte Zugang von den Wohnhäusern in den Wienerwald. Ein Paradies für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/eeh05w/plain/immoupload/2022/02/7a/7a1be763-a0fd-443f-87b1-2e10efc1c7f1.png"},"name":"Rechberger Immobilien Vermarktungs GmbH","website":"https://www.rechbergerimmobilien.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Rechberger Immobilien Vermarktungs GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Vanessa","lastname":"Weissenberger","phone":"+43 1 890 06 14 - 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Co je v ceně
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Plocha59.66 m²
Ložnice2
VýtahAno
SuterénAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 měsíci
Derstandard At
8 006 900 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Purkersdorf
Mapa není dostupná
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Okolí
Občanská vybavenost
Purkersdorf
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
1.283 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
64.000 €úvěr 255.000 €
Celkem k zaplacení385.031 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.