Commercial, Nîmes

1.364 €/m²

Local commercial, Nîmes

Popis

Nous vous proposons l'achat d'un ensemble immobilier de rendement à proximité de la gare de Nîmes avec une forte rentabilité locative potentielle. Les murs se composent d'un local principal avec réserve + terrasse extérieure, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux salles de restauration avec entrée indépendante , d'un grand patio intimiste sans vis à vis, d'un appartement à rénover avec entrée indépendante. Possibilité pour l'acquéreur d'exploiter l'ensemble de la propriété en supprimant les communications entre chaque partie qui dispose chacune d'une entrée indépendante ( bar-pmu-fdj (loué actuellement), restaurant (libre), appartement à rénover (libre) pour une très bonne rentabilité locative ( env. 8/10% ROI). Taxe foncière: 2800€/an - ANCIEN DPE ( réalisé 03/2016) Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 06-23-71-23-42 ou à l'agence du duché d'Uzes au 04-66-20-12-09.