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PRODEJ
Byt 3 pokoje, 63 m²
Zell am Moos
12 499 800 Kč
198 441 Kč/m²
1 z 4
Prodej bytu 1 pokoje, 55 m²
Zell am Moos
9 939 600 Kč
180 720 Kč/m²
Listed 59 days ago · 30 Apr 2026
Byt
Kategorie
55 m²
Plocha
O této nabídce
Inmitten der malerischen Landschaft des Salzkammerguts, in Zell am Moos, erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Mieteinnahme: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet alles, was Investoren suchen.
✨ Highlights der Immobilie:
55 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
2 helle Zimmer mit angenehmem Wohnkomfort
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz + Außenabstellplatz inklusive
Ruhige Lage nahe dem Irrsee (200m) - Natur und Erholung direkt vor der Haustür
Langfristig vermietet bis September 2028 - sofortige Einnahmen garantiert
Rendite liegt bei ca.3%
Kaufpreis versteht sich Netto zzgl. 20% UST.
Provisionsfrei!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Zell am Moos in Oberösterreich. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Postfiliale. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"NOST Immobilien GmbH","website":"https://www.nost-immobilien.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"NOST Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Manuel","lastname":"Strobl","phone":"+43 6641624293","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/6c178f7fe1270218c4592113da2c317f/fc_h600_w800/COt99JbdT1.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Zell am Moos","countryCode":null,"street":"Eschenweg 2/Top1","zipCode":"4893"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15070739","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/jhkwtg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5411926119e3caf228952a1470d416e7/fm_h1080_w1920/1X9kOq5m4p0gFTBcQNbRw720260306.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/FnSw3g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/cd6611d3ec236c41823a8892b6a7d411/fm_h1080_w1920/2bBSEVS9OPF98nuN4glBTB20260306.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/WgwUdw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b9d07d0e6e540268c2ce29de6d27b91e/fm_h1080_w1920/XAE3kEbT7EPUkLUj1mgrz20260306.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/8ACXaQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/d30228e472c3eb4ba519502e63f7f884/fm_h1080_w1920/i9detmRus10BC4s0YBrJ420251013.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-30T23:15:00.000Z","externalID":"164","importId":"45028520-467f-11f1-bab7-b5bc137968a1","importTime":"1777764785778","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15070739","originalFileName":"import_1234_delta_1777764782954.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-02T23:34:02.449Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["BATHTUB","ELEVATOR","PARKING_SPOT","CELLAR","BALCONY","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":55},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":2},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":4.4},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BALCONY_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":55}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":396000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":396000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A+","value":0.66},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"B","value":34}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Zell am Moos","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,102303,102302,102313],"state":"Oberösterreich","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.94,"kindergarden":0.92,"school":0.12,"shopping":0.33,"trafficConnection":0.04},"zipCode":"4893","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oberoesterreich","name":"Oberösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-voecklabruck","name":"Bezirk Vöcklabruck","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"zell-am-moos","name":"Zell am Moos","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Attraktive 2 Zimmer Anlegerwohnung in idyllischer Zentraler Lage am Irrsee/Provisionsfrei"}}]
Co je v ceně
Balkon
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Plocha55 m²
Ložnice1
VýtahAno
BalkonAno
SuterénAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 měsíci
Derstandard At
9 939 600 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný výnos při pronájmu tohoto bytu
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Zell am Moos
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Zell am Moos
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
1.595 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
79.000 €úvěr 317.000 €
Celkem k zaplacení478.647 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.
Nablízku
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