landomo.cz
//Oberndorf in Tirol
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Oberndorf!
1 z 15
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Oberndorf! – hlavní pohled
1/15
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2 pokoje, 48 m²

Oberndorf in Tirol

€429,000

€8,869/m²

Listed 3 months ago · 29 Mar 2026

Byt

Kategorie

48.37 m²

Plocha

Ground / 4

Patro

2024

Rok výstavby

B

Energie

O této nabídce

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement 01 - 429.000€ netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000€ netto Kaufpreis gesamt - 459.000€ netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 429.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování
Terasa
Garáž
Suterén
Sklep

Klíčové údaje

PatroPřízemí / 4
Plocha48.37 m²
Pokoje2
Ložnice1
Parkovací místa2
Rok výstavby2024
Energetická třídaB
TopeníÚstřední
TerasaAno
SuterénAno
ParkováníAno
GarážAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 měsícem

Immobilienscout24 At

€429,000

Kontakt

HJ

Herr Johannes Kurz

Infina Partner

Telefon

+436641433953

Odhad

Ekonomika investice

Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Oberndorf in Tirol
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Oberndorf in Tirol

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

€1,726/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
€86,000úvěr €343,000
Celkem k zaplacení€517,905
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Oberndorf!, Oberndorf in Tirol
1/7
PRODEJ
Byt 1 pokoje, 48 m²
Oberndorf in Tirol
€429,000
€8,869/m²
10 m
Wunderschönes Neubau Appartement-Projekt in toller Lage von Oberndorf bei Kitzbühel!, Oberndorf in Tirol
1/7
PRODEJ
Byt
Oberndorf in Tirol
€429,000
10 m
Ruhig gelegenes 2-Zimmer-Appartement in hervorragender Lage von Oberndorf!, Oberndorf in Tirol
1/7
PRODEJ
Byt 1 pokoje, 48 m²
Oberndorf in Tirol
€439,000
€9,076/m²
10 m
Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit Kaiserblick, Oberndorf in Tirol
1/7
PRODEJ
Byt 2 pokoje, 77 m²
Oberndorf in Tirol
€370,000
€4,833/m²
10 m
Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit Kaiserblick, Oberndorf in Tirol
1/3
PRODEJ
Byt 2 pokoje, 77 m²
Oberndorf in Tirol
€370,000
€4,805/m²
230 m
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Oberndorf!, Oberndorf
1/7
PRODEJ
Byt 1 pokoje, 48 m²
Oberndorf
€429,000
€8,869/m²
600 m
Ruhig gelegenes 2-Zimmer-Appartement in hervorragender Lage von Oberndorf!, Oberndorf
1/7
PRODEJ
Byt 1 pokoje, 48 m²
Oberndorf
€439,000
€9,076/m²
600 m
Attraktive Dachgeschosswohnung im Ortskern von Oberndorf,
1/2
PRODEJ
Byt 2 pokoje, 104 m²
€402,300
€3,868/m²
750 m

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

Průzkumník mapy
Domů
Apartment