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Prodej domu, 207 m²
Wörgl
21 058 900 Kč
101 981 Kč/m²
Vystaveno před 2 měsíci · 19. 4. 2026
Dům
Kategorie
206.5 m²
Plocha
O této nabídce
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktives Zweifamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage zu kaufen!
In attraktiver Lage der Stadt Wörgl präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, sowohl im Alltag als auch für Pendler - das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus steht auf einem gut geschnittenen Grundstück und bietet dank seiner soliden Bausubstanz die ideale Grundlage für umfassende Renovierungen und individuelle Wohnkonzepte. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung. Helle Wohnräume, mehrere Schlafzimmer sowie ausreichend Platz für Familien oder zwei Parteien sind vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Untergeschosses derzeit als Werkstatt genutzt wird und zu einem Einliegerbereich ausgebaut werden kann.
Ein weiteres Highlight ist die große Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Abstellflächen im Haus.
Fakten auf einen Blick:
Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zwei separate Wohneinheiten
großzügiger Keller
große Garage mit zusätzlichem Stauraum
solide Bausubstanz
gute Lage in Wörgl mit schneller Anbindung an Infrastruktur und Autobahn
ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
attraktive Terrasse sowie weitere Außenflächen
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Lage:
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Wörgl, einer lebendigen Stadt im Tiroler Unterland. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig bieten die umliegenden Berge und Wanderwege zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Wörgl überzeugt somit mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder alle, die Stadt und Natur perfekt kombinieren möchten.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Zefi Immobilien GmbH","website":"http://www.zefi.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Zefi Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Fabio","lastname":"Schiegl","phone":"+43 681 840 980 87","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/13c33bcecc2025d89a91a3c83b72ede1/fc_h600_w800/2wKbWWHdWUEwF19tarpD28.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wörgl","countryCode":null,"street":"Josef-Speckbacher-Str. 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Klíčové údaje
Obytná plocha206.5 m²
Velikost pozemku961 m²
Ložnice8
Mapa
Lokalita
Wörgl
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Okolí
Občanská vybavenost
Wörgl
Přesná poloha není dostupná
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
84 792 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
4 212 000 Kčúvěr 16 846 900 Kč
Celkem k zaplacení25 437 596 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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