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Pronájem komerčního prostoru, 2559 m²
Berlin, Alt-Tegel, Tegel
515 682 Kč/mo
194 Kč/m²
Vystaveno 16. 7. 2026
O této nabídce
Multifunktioneller, moderner Bürokomplex mit flexibel anmietbaren Flächen auf drei Etagen. Die Einheiten umfassen ca. 552 m² im Erdgeschoss sowie jeweils ca. 693 m² in der 1. und 2. Etage.
Im EG besteht die Möglichkeit die Gewerbeeinheit ab 220m2 und im 1.OG sowie im 2.OG ab 265m2 anzumieten
Ein Lastenaufzug mit Zugang zu allen Etagen ermöglicht eine komfortable Logistik. Jede Etage verfügt über Büroeinheiten mit Einbauküche, WC-Anlagen und Klimatisierung.
Die Immobilie ist modern möbliert, barrierefrei und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung – mit direktem Anschluss zur Autobahn sowie Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf dem Grundstück stehen zudem ca. 30 Stellplätze zur Verfügung.
Vereinbaren Sie mit uns zeitnah einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie !
# Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 1938 m² moderne Bürofläche
- Möbliert & sofort nutzbar
- Einbauküchen und WCs auf jeder Etage
- Zwei Eingänge & 30 Parkplätze
- Top-Verkehrsanbindung
# Weitere Angaben
- Zimmer: 40
- Garagen/Stellplätze: 30
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Warmmiete: 26.163,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
- Hinweis zur Kaution: 63000
- Bürofläche: ca. 1938 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, gut erreichbaren Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 55.01 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 10.03 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 33.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 31.05.2024
- Gültig bis: 31.05.2034
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Bürogebäude komplett H44Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Podlahová plocha2559 m²
Parkovací místa1
ProvizeNe
ObecBerlin