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PRODEJ
Byt 2 pokoje, 117 m²
Bodensdorf
14 395 430 Kč
123 317 Kč/m²
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Prodej bytu, 132 m²
Bodensdorf
15 605 130 Kč
118 381 Kč/m²
Listed 3 months ago · 5 Apr 2026
Byt
Kategorie
131.81 m²
Plocha
B
Energie
O této nabídce
Eine Luxuswohnung am Ossiachersee welche sich auch zur ganzjährigen Bewohnung eignet - lassen Sie diesen Traum wahr werden!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit einer wunderschön gepflegten, saftigen Liegewiese und privatem, direktem Seezugang. Von der eigenen
Terrasse aus können Sie den See erblicken und gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen, wenn Sie mit Ihrer Familie und Freunden bei einer
Grillparty den Tag ausklingen lassen.
Diese absolut durchgreifend und hochwertig sanierte Seewohnung besticht mit besonderen Attributen:
• Wohnraum mit großzügiger Fensterfront und Blick auf die Terrasse
• Liegewiese in der Größe von ca. 1,3 ha mit Lagermöglichkeiten für Boote und einen Beachvolleyballplatz
• Hochwertige Einbauküche mit modernsten Küchengeräten
• Beleuchtungen der Extraklasse
• Vollflächige Fußbodenheizung in jedem Raum per Thermostat regelbar
• Jedes der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet (Walk - In Duschen und Badewannen sind hier Standard)
• separates Gäste WC im erfrischendem und hochwertigem Stil (alle Toiletten sind spülrandlose Dusch-WCs mit Bewegungssensor)
• Begehbarer Kleiderschrank in einem der Schlafzimmer
• Wirtschaftsraum & und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• weitläufige Sonnenterrasse mit hochwertiger Einfriedung und langlebigem Terrassenbelag
Weitere besondere Annehmlichkeiten wie Schwimmbad und Sporteinrichtungen sowie ein Bäcker sind von Ihrer Wohnung aus in nur wenigen Schritten erreicht.
Sehr gerne können Sie sich von dieser modernen Rarität bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung Ihrer Besichtigung erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt], Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Terasa
Klíčové údaje
Plocha131.81 m²
Parkovací místa1
Energetická třídaB
TopeníPodlahové vytápění
TerasaAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Kontakt
HM
Herr Mario Pobatschnig
Kompagnon Immobilien GmbH
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Bodensdorf
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Okolí
Občanská vybavenost
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Bodensdorf
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
62 834 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
3 121 000 Kčúvěr 12 484 130 Kč
Celkem k zaplacení18 850 130 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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