Žádné fotografie

Turistička investicija s projektom i građevinskom dozvolom

Kapela

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 124 m²

Kapela

4 141 500 Kč

33 408 Kč/m²

Listed 35 days ago · 26 May 2026

Dům

Kategorie

124 m²

Plocha

O této nabídce

Zanimljiva prilika za investitore koji žele razvijati turistički projekt! Prodaje se simpatično uređena kuća za odmor na mirnoj lokaciji u blizini Bjelovara, na svega sat vremena vožnje od Zagreba. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji žele razvijati turistički projekt u području koje je posljednjih godina sve zanimljivije posjetiteljima. Kuća je adaptirana . godine te je uređena u kombinaciji modernog i rustikalnog stila, što joj daje poseban, simpatičan karakter. U sklopu adaptacije uređeni su nova kuhinja, dnevni prostor i moderna kupaonica koja se skladno uklapa u rustikalni štih interijera. Uređeno je i potkrovlje koje je zamišljeno kao prostor za odmor, ali i radni ili hobby kutak. Tijekom adaptacije izvedeno je i novo krovište s izolacijom. Na parceli se nalazi i drugi objekt koji također ima uporabnu dozvolu, ali zahtijeva potpunu adaptaciju. Nakon uređenja može se prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, čime bi se mogli proširiti turistički kapaciteti i povećati broj ležajeva. Godine . izrađen je glavni projekt za dogradnju i proširenje postojećeg objekta. Projektom je predviđeno proširenje smještajnih kapaciteta, izgradnja zatvorenog bazena, spa zone i zone rekreacije, prostora za opuštanje uz šumu te dodatnih sadržaja za boravak i razne aktivnosti. Za projekt je ishodovana i građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju planiranog razvoja. Dio nekretnine u vlasništvu je pravne osobe, što za kupce u sustavu PDV-a predstavlja dodatnu poreznu pogodnost kroz mogućnost odbitka PDV-a. Parcela predviđena za dogradnju i uređenje široka je približno 25 metara i duboka oko 85 metara. Blagog je nagiba te pruža brojne mogućnosti za realizaciju turističkog projekta ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnoj ulici, u području u kojem se u blizini već nalaze kuće za odmor s dodatnim sadržajima koje su vrlo tražene među gostima iz Hrvatske, ali i iz inozemstva. Sve više posjetitelja bira odmor u kontinentalnom dijelu zemlje zbog mira, tišine i prirodnog okruženja, gdje jutra započinju uz kavu i cvrkut ptica. Za dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, ID KOD AGENCIJE: VZ3531

Co je v ceně

Garáž

Klíčové údaje

Obytná plocha124 m²

Velikost pozemku2173 m²

Ložnice3

Pokoje3

GarážAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 měsícem

Prodaja Nekretnina

4 141 500 Kč

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Kapela

Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Kapela

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

682 €/měs

Úrok 3.80 %RPSN 4.66 %

Akontace 20 %Úvěr 80 %

33.000 €úvěr 132.000 €

Akontace

EUR

Doba splácení

Fixace

Celkem k zaplacení204.675 €

Úroková sazba3.80 %

APR4.66 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.