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Prodej bytu 3 pokoje, 109 m²
Salzburg
22 339 000 Kč
204 615 Kč/m²
Listed 41 days ago · 19 May 2026
Byt
Kategorie
109.17 m²
Plocha
B
Energie
O této nabídce
Die gegenständliche Penthouse-Wohnung in Plainfeld verbindet modernes Design mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau. Vom einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe gelangen Sie über den Treppenaufgang auf ein Zwischenpodest, welches einen direkten, niveaugleichen Zugang in den privaten Eigengarten ermöglicht – eine absolute Seltenheit für Immobilien dieser Kategorie.
Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kamin fungiert als optischer Ankerpunkt und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus erfolgt der Austritt auf die großzügig dimensionierte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert, Ganztagssonne garantiert und eine unvergleichbare Aussicht auf die sanfte Hügellandschaft des Salzburger Voralpenlandes bietet.
Die hochmoderne Einbauküche mit edler Steinplatte und integriertem Weinklimaschrank lädt zur Veranstaltung von kulinarischen Festen mit Familie und Freunden ein.
Über den weiterführenden Flur erreichen Sie die separierte Toilette sowie eine praktische Abstellkammer, den großzügigen begehbaren Kleiderschrank und zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug garantieren.
Eines der vielen Highlights der Wohnung ist das ebenfalls lichtdurchflutete Badezimmer. Die offene und bodengleiche Dusche mit anschließender Sauna bieten nach einem langen Tag Entspannung pur.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Echtholzdielenboden aus Teak ausgestattet, der durch eine moderne Fußbodenheizung auf Basis einer effizienten Luftwärmepumpe für ein perfektes Raumklima sorgt.
Darüber hinaus sind der Wohnung ein Kellerabteil und zwei Carportstellplätze zugeordnet. Das Gebäude selbst umfasst lediglich vier Wohneinheiten.
Besonders für überregionale Interessenten erwähnenswert ist, dass in der Gemeinde Plainfeld die Möglichkeit besteht einen Zweitwohnsitz zu begründen!
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Co je v ceně
Parkování
Terasa
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Plocha109.17 m²
Pokoje3
Ložnice2
Parkovací místa1
Energetická třídaB
TopeníÚstřední
TerasaAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Immobilienscout24 At
21 837 000 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Salzburg
Mapa není dostupná
Tento inzerát neobsahuje přesné souřadnice.
Okolí
Občanská vybavenost
Salzburg
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
3.584 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
178.000 €úvěr 712.000 €
Celkem k zaplacení1.075.068 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.