Land, Komorowo — 72 000 zł | Landomo

Mazury | działki 1600–1700 m² | okolice Łukty

1 z 5

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej pozemku, 1 m²

powiat ostródzki, Komorowo

420 279 Kč

420 279 Kč/m²

Listed 34 days ago · 26 May 2026

Pozemek

Kategorie

1 m²

Plocha

O této nabídce

*Ogłoszenie prywatne # Mazury | działki 16–17 ar | MPZP | zabudowa zagrodowa i agroturystyka | okolice Łukty Na sprzedaż działki powstające z podziału atrakcyjnego terenu o powierzchni ok. **3 ha**, położonego w miejscowości **Komorowo, gmina Łukta**, w spokojnej i zielonej części Warmii i Mazur. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, natury i spokojnego życia blisko jezior i lasów, z jednoczesnym dobrym dojazdem do większych miejscowości. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z planem główne przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem **RZM** to **zabudowa zagrodowa**, z możliwością realizacji budynków usług agroturystycznych. ## Dostępne działki Planowany jest kameralny podział na ok. **15 działek** o powierzchni około **16–17 arów** każda. Działki będą sprzedawane pojedynczo, etapami. Działki dostępne już od 45 zł/m². Możliwość wcześniejszej rezerwacji wybranej działki. Im wcześniejszy zakup, tym większy wybór lokalizacji i korzystniejsza cena. ## Najważniejsze atuty * piękna i spokojna okolica Warmii i Mazur * blisko jezior, lasów i terenów rekreacyjnych * idealne miejsce pod dom całoroczny, siedlisko lub agroturystykę * obowiązujący MPZP — większe bezpieczeństwo inwestycji niż przy samych warunkach zabudowy * możliwość zabudowy zagrodowej oraz usług agroturystycznych * dobry dojazd przez drogę wojewódzką nr 530 oraz drogę gminną nr 152011N, z połączeniem do drogi wojewódzkiej nr 527 * media przewidziane w planie: woda, kanalizacja, energia elektryczna i telekomunikacja * możliwość wykorzystania odnawialnych źródeł energii zgodnie z zapisami planu ## Parametry zabudowy według MPZP Dla terenu RZM plan przewiduje m.in.: * minimalna powierzchnia biologicznie czynna — **60%** * maksymalna powierzchnia zabudowy — **30%** * wysokość budynków mieszkalnych i agroturystycznych — do **10 m** * do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe * dachy dwuspadowe o kącie nachylenia **35–45°** * elewacje m.in. z drewna, cegły, kamienia naturalnego lub tynków w jasnych, pastelowych kolorach ## Dla kogo? To świetna propozycja dla osób, które marzą o: * domu blisko natury * spokojnym miejscu do życia na Mazurach * własnym siedlisku lub większej działce z przestrzenią * stworzeniu kameralnej agroturystyki * zakupie gruntu w atrakcyjnej cenie jeszcze przed zakończeniem podziału ## Lokalizacja Działki znajdują się w okolicach Łukty, w atrakcyjnej części województwa warmińsko-mazurskiego. Okolica łączy ciszę, naturę i bliskość jezior z wygodnym dojazdem do Łukty, Ostródy i Olsztyna. ## Dodatkowe informacje Na życzenie przesyłam: * lokalizację pinezką Google Maps * film z drona * koncepcję podziału na działki * mapę z numerami działek * wyciąg z MPZP * parametry zabudowy * zdjęcia i wizualizacje terenu * informacje o dostępnych działkach i aktualnych cenach Jeśli szukasz miejsca z potencjałem, spokojem i pięknym otoczeniem, zapraszam do kontaktu. Jeśli nie odbiorę na pewno oddzwonię ok 16 :)