Prodej domu, 171 m², pozemek 707 m²

Ilsede, Gadenstedt

15 714 003 Kč

91 889 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

*Makleranfragen sind nicht erwünscht* Provisionsfreie exklusive Stadtvilla mit Pool, Wintergarten & Doppelgarage in begehrter Lage von Ilsede-Gadenstedt Modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese beeindruckende, freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 2020 vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ilsede-Gadenstedt. Auf einem 707 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit ca. 190 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und exklusiven Highlights bietet diese Immobilie den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnkomfort mit Stil Schon beim Betreten des Hauses wird der exklusive Charakter spürbar: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Galeriekonzept, kombiniert mit einer hochwertigen Natursteintreppe und elegantem Glasgeländer, schafft sofort ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein offenes Raumgefühl und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich perfekt in das stilvolle Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Perfekt für Familien Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit: * zwei großzügigen Kinderzimmern * einem stilvollen Elternschlafzimmer mit separater Ankleide * zwei modern ausgestatteten, voll gefliesten Badezimmern * sowie einem praktischen Hauswirtschafts- und Wäscheraum Traumhafter Außenbereich mit Pool Der liebevoll angelegte Garten bietet echtes Urlaubsfeeling – direkt vor der eigenen Haustür. Freuen Sie sich auf: ✔ hochwertigen Einbaupool (6 x 3 x 1,50 m) ✔ kindersichere Poolüberdachung / Poolhaus ✔ vollautomatische Pooltechnik inklusive Dosieranlage – maximaler Komfort, minimaler Aufwand Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten (ca. 20 m²), der sich vollständig öffnen lässt und zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum schafft. Ergänzt wird der Außenbereich durch: * einen Balkon mit ca. 13 m² * eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss * einen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre * 3 PKW-Stellplätze inklusive großzügiger Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Technik & Energie – zukunftssicher und effizient Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: ✔ moderne Wärmepumpe ✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus ✔ Energieeffizienzklasse A+ – besonders niedrige Energiekosten ✔ PV-Anlage vorbereitet ✔ nachhaltige Bauweise nach KfW-StandardZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž