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Stilvolle und helle Wohnung in zentraler Lage- ideal für Paare oder Singles
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Stilvolle und helle Wohnung in zentraler Lage- ideal für Paare oder Singles – hlavní pohled
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Prodej bytu 1 pokoje, 49 m²

Wien, Favoriten

4 310 448 Kč

87 977 Kč/m²

Listed 2 months ago · 3 May 2026

Byt

Kategorie

49 m²

Plocha

O této nabídce

Diese praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, funktionale Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort suchen. Dank der cleveren Raumaufteilung lassen sich Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche optimal kombinieren. Direkt beim Eingag befindet sich das Bad mit Badewanne und WC. Ein Pluspunkt der Wohnung ist die separate, funktional gestaltete Küche, die durch ihre klare Aufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum in Ober- und Unterschränken und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch. Über die Küche gelangt man in das helle Wohnzimmer mit hohen Fenstern, die viel Licht in den Raum reinlassen. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer erreichbar. Die Lage im 10. Bezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch andere Teile Wiens schnell erreichbar sind. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 49 m² • Separate moderne Küche • Heller Wohnbereich • Ideal für Singles oder Paare • Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ausstattung: • Fliesen in Küche, Vorraum und Nassräumen • Laminatboden in den Wohnräumen • Große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen • Geschirrspüller • Waschmaschine Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! 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Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer +436769617449 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.752b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/HQ4Jpg/plain/immoupload/2020/08/72/7270ca70-09cc-4ebc-af0a-fcf7ead54460.png"},"name":"4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG","website":"https://www.4m-immo.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG","email":"[email protected]","firstname":"Ing. 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Co je v ceně

Výtah
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Klíčové údaje

Plocha49 m²
Ložnice1
VýtahAno

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4 310 448 Kč

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Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

17 356 Kč/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
862 000 Kčúvěr 3 448 448 Kč
Celkem k zaplacení5 206 906 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

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